Makelaar Amsterdam Noord

EEN UNIEKE KANS DOET ZICH VOOR IN BETOVEREND LANDELIJK NOORD: WIJ VERKOPEN DEZE PRACHTIGE STOLPBOERDERIJ VAN MAAR LIEFST 238 M2, DOCH TE VERGROTEN TOT 394 M2, DOOR HET PLAATSEN VAN 1 VASTE TRAP, SLECHTS EEN STEENWORP VERWIJDERD VAN HET BRUISENDE HART VAN AMSTERDAM. DE WONING IS GELEGEN OP EEN PERCEELOPPERVLAKTE VAN 15.705 M2 EIGEN GROND. De boerderij biedt een adembenemend uitzicht op de omringende natuur, met het rustige dorp Ransdorp als achtergrond, compleet met de iconische toren van Ransdorp in het zicht. Deze locatie biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van de stad Amsterdam. De boerderij zelf is een meesterwerk van traditionele architectuur, doordrenkt met historische charme en comfort. Met zijn uitnodigende woonruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een lichte en ruimtelijke half open keuken, vijf royale slaapkamers en een zolder van 156 m2 die nog geheel naar eigen wens en smaak is in te richten, biedt het de perfecte combinatie van elegantie en functionaliteit. De indeling van de boerderij is als volgt: Via verschillende ruimtes kunt u de stolp betreden, maar de huidige eigenaren gebruiken de achterzijde als hoofdentree. Een ruime bijkeuken biedt toegang tot verschillende ruimtes en via deze ruimte leidt een vaste ladder naar de zolderverdieping. Indien gewenst kan hier een vaste trap worden geplaatst, waardoor de woning wordt vergroot met 156 m2. De ruime landelijke keuken biedt aan de voorzijde een prachtige ruimte voor een uitgebreide eettafel. De woonkamer bevindt zich in het hart van de woning en heeft een speelse indeling doordat het iets verlaagd ligt. Rondom het centrale gedeelte zijn op dit moment vijf slaapkamers verdeeld. Eén van de kamers was oorspronkelijk de darsruimte, waar graan werd gedorst en wagens werden gestald, wat nog steeds te zien is aan de prachtige grote openslaande deuren naar de achtertuin. De woning beschikt over twee badkamers; de eerste met een wastafel en inloopdouche, en de tweede badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Maar dat is nog niet alles. Deze boerderij biedt een schat aan mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Met een zolder die kan worden omgetoverd tot extra leefruimte, een ruim buitenverblijf voor gasten en een grote schuur/paardenstalling met carport, is er ruimte voor al uw dromen en plannen. Carport De voormalige kalverstal is omgebouwd tot carport, er passen met gemak drie auto’s onder. Tuinhuis In 2005 is het tuinhuis omgebouwd tot gastenverblijf, er is tot 2026 een overgangsvergunning voor een Bed & Breakfast met elektrische verwarming en een boiler. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Eigen grond - Totaal 15.705 m2 perceeloppervlakte - Woonoppervlakte NEN 2580 opgemeten - 2005 tuinhuis omgebouwd tot gastenhuis - 2014 is de kap geïsoleerd en is het dak een gerestaureerd - 2018 Schoorsteen vervangen - 2022 Zonnepanelen aangebracht zuidkant. - School in het naast gelegen Ransdorp gelegen - Energielabel C - Gehele boerderij is onderheid - Deels vloerverwarming De prachtige ligging in het karakteristieke dorp Ransdorp nabij het Kinselmeer, IJselmeer en het dorpje Durgerdam en op slechts enkele autominuten van het centrum, biedt een zeldzame mate van privacy en rust. Omgeven door weidse tuinen en weelderige groene landschappen, is dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van het goede leven in al zijn facetten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandelingen in het Landelijk Noord, omgeven door mooie natuur en een overvloed aan vogels. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke boerderij zelf te ervaren. Uw droomhuis wacht op u in Landelijk Noord.

In de gewilde, hippe Indische buurt, bieden wij een ruim en zeer goed ingedeelde tweekamer benedenwoning aan van 60m² met tuin van 33m2 op eeuwigdurende afgekochte erfpacht. De woning beschikt over een gezellige leefkeuken met toegang naar de tuin met een separate berging van 5m². De indeling van de woning is als volgt: Entree, ruime hal met handige garderobe mogelijkheden en een interne berging, waar de wasmachine aansluiting zich bevindt. Aan de tuinzijde vind je een ruime slaapkamer met kastenwand. De nette, betegelde badkamer heeft een douche, wastafel met meubel en zwevend wandcloset. Aan de rustige voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken in witte kleur heeft alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie en is mooi afgewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je aan het einde van de dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast is er een grote, gemeenschappelijke binnentuin waar je vanuit je eigen tuin in binnenloopt. Deze gemeenschappelijke tuin is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex. Door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer in een lichte kleur. In de keuken ligt een hoogwaardige PVC vloer. De separate berging is bereikbaar vanaf de straatzijde. Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60 m² - Separate berging van 5m² - Eigen tuin van 33m² op het noorden - Gelegen op afgekochte eeuwigdurende erfpacht - Bouwjaar 1983 - Servicekosten bedragen per maand € 151,67 - Gezonde professionele VvE met een MJOP - Vele winkels, horecagelegenheden en de markt op loopafstand - Goed bereikbaar per openbaar vervoer (Muiderpoort station op één minuut loopafstand) - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de geliefde Indische buurt in stadsdeel Oost, met om de hoek tal van diverse hotspots, leuke boetiekjes, koffietentjes en speciaalzaken. Het levendige Javaplein en de Javastraat bevinden zich op loopafstand, evenals de net opgeknapte Eerste van Swindenstraat en bieden een ruim aanbod van horecagelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Even verderop is de gezellige Dappermarkt. In de omgeving zijn verschillende parken op loopafstand waar je in de warme zomermaanden heerlijk kunt picknicken, wandelen of een rondje kunt hardlopen. Zwemmen is mogelijk in het buitenbad van het Flevoparkbad. In de winter kan er geschaatst worden op het ijs van de Nieuwe Diep. Uitstekende bereikbaarheid met de auto vanaf de ringweg A10 en ook voor het gebruik van het openbaar vervoer zijn er volop mogelijkheden, zoals de trein met letterlijk om de hoek het Muiderpoortstation of diverse bus- en tramverbindingen in de Molukkenstraat of Insulindeweg. Parkeren gaat door middel van een vergunningensysteem.

A must see! Een sfeervol en comfortabele eengezinswoning van 73 m² met een lichte woonkamer open keuken en met een achtertuin van 45 m².
In 2019 is deze voormalige huurwoning volledig gemoderniseerd. De begane grond vloer is geïsoleerd, er is vloerwarming aangebracht en ook zijn er nieuwe openslaande deuren in de achtergevel geplaatst.

De woning ligt in de populaire wijk Tuindorp-Nieuwendam in het stadsdeel Amsterdam Noord. De wijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de vele historische panden, kerken, leuke dijkwoningen, water en veel groen, en toch perfect verbonden met het rest van Amsterdam door de Noord-Zuidlijn.

Tips van de verkoper, lekker in de zon met terras aan het water bij café t Sluisje, wandel verder naar het Vliegenbos, heerlijke ijsjes bij IJskoud de Beste, op het Purmerplein de lekkerste pizza’s bij Nuraghe en koffie en Italiaanse delicatessen bij Lekkerissimo.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken aan de tuinzijde.
De hoekkeuken (2019) in donkergroen en witte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de onderhoudsvrije tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De separate berging biedt extra veel opbergruimte.
Op de hele benedenverdieping ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is een slaapkamer, thans kinderkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterkant. De stijlvolle volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend watercloset. Naast de badkamer is een berging waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook op deze verdieping ligt een eenzelfde PVC-vloer als op de begane grond.

De vliering zorgt voor nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1949
- Energielabel B
- Canon afgekocht tot 01-05-2061. De overstap naar eeuwigdurende canon is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
- Woonoppervlakte 73 m². Meetrapport aanwezig
- Twee slaapkamers
- Gerenoveerd in 2019
- Gestucte wanden
- CV Remeha Tzerra (2019)
- Tuin (ca. 45 m²) op het zuidoosten met berging en een achterom
- Gratis parkeren voor deur
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Tevens zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt.

In de directe omgeving vind je veel mooie natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijke Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt . Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL UITGEBOUWD HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 189 M² MET 4 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, MET IN HET VERLENGDE VAN DE TUIN EEN GROOT PLANTSOEN WAAR KINDEREN UIT DE BUURT SAMEN KOMEN OM TE SPELEN. GELEGEN OP EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT! ENERGIELABEL A De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, separaat toilet met fontein, de ruimte is met een marmerlook afgewerkt. Het woongedeelte is aan de voorzijde gelegen, een knusse woonhoek wat de perfect plaats is voor een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde deels in de uitbouw is de moderne ruime open keuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits RVS gasfornuis van het merk Boretti met een afzuigkap, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker. De ruimte leent zich perfect voor een grote eettafel en er is een kastenwand ingebouwd voor veel bergruimte. Via de openslaande deuren of de enkele deur bereikt u de getegelde tuin. Aan de achterzijde is een overkapping in het verlengde van de berging gemaakt. De berging is voorzien van elektriciteit. Het is mogelijk om via een achterom het plantsoen van de gemeente te bereiken. De gehele begane grond verdieping is voorzien van prachtige grote antraciet tegels. Eerste verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen, met een ingebouwde kastenwand, tevens zijn er spots ingebouwd en is er een aicro aanwezig. Voorheen waren dit twee slaapkamers, indien gewenst is het gemakkelijk hier weer twee kamers van te maken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ook met een eigen airco. Tevens is er een slaapkamer opgeheven ten gunste van het vergroten van de badkamer, de badkamer is zeer goed bemeten voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en ligbad met bubbels, leuke details zijn de ingebouwde nisjes en de verlichting in de vloer. Tweede verdieping: Overloop met de ruimte voor de CV ketel, een grote boiler en de wasmachine droger aansluiting. Aan de voorzijde bevind zicht de derde slaapkamer met doorloop naar een walk in closet. De vierde kamer is nu in gebruik als sportkamer met toegang tot het balkon. Naast de sportkamer is de tweede badkamer welke tevens is voorzien van vloerverwarming en een ligbad heeft, met ook een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: De ruime, betegelde achtertuin is 41 m² is gelegen op het zuidoosten met aan de achterzijde een schuur met een overkapping. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom die uitkomt op het plantsoen van de gemeente. Omgeving: De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. De woning is zeer gunstig gelegen, binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/ Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan. Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes. Bijzonderheden: - Zonnepanelen 32 - Energielabel A - Gebouwd in 1964 - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Woonoppervlak 189 m². Meetrapport is aanwezig - Meerdere airco’s aanwezig - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Rolluiken aanwezig in de slaapkamers - CV ketel uit 2022 - Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen - Populaire en groene woonomgeving - Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 vrijescholen.

IN LANDELIJK NOORD GELEGEN, OP EIGEN GROND, DEZE CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN GIGANTISCHE TUIN EN GOEDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. VOLLEDIG GERENOVEERD TUSSEN 2013 EN 2018, OP EEN PERCEEL VAN 380 M2, WAARBIJ AAN DE VOORKANT RUIMTE IS VOOR HET PARKEREN VAN ÉÉN OF TWEE AUTO'S. OOK BESCHIKT DE WONING OVER EEN KANTOOR IN DE TUIN EN EEN BERGING. DE TUIN STREKT ZICH MAAR LIEFST 36 METER UIT, GELEGEN OP EIGEN GROND - WAAR VIND JE DIT NOG IN AMSTERDAM? De indeling van de woning is als volgt: Bij het betreden van de voortuin bereikt u via de poort, de zijkant van de woning, waar de entree in het klompenhok is gerealiseerd. In het klompenhok bevindt zich een grote bergingskast, een wasmachineaansluiting en een garderobemogelijkheid. Hal: Het toilet is afgewerkt met prachtige antieke Portugese tegels en een authentieke fontein. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is een prettige en lichte ruimte met vele raampartijen. Het is mogelijk om een open haard of allesbrander aan te sluiten op het nog aanwezig zijnde rookkanaal. De zeer sfeervolle landelijke keuken is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de magnifieke tuin. De keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur; koel/ vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, separaat een magnetron, Quooker en een vaatwasser. Eerste verdieping: Een prachtige open ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel, waardoor hier een mooi uitzicht op de tuin is. De slaapkamer is zeer ruim met veel lichtinval: de ruimte is open gehouden met de kapconstructie in het zicht, hierdoor is het een prettige en ruime slaapkamer met deels een vliering voor extra bergruimte. Badkamer: De badkamer is deels betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek, groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tweede toilet. Een tweede dakkapel zorgt ervoor dat het een prettige en wederom lichte ruimte is. Het is mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenkleur. Kantoor: Een kantoor is gecreëerd in de voormalige schuur in de tuin, volledig geïsoleerd met vloerverwarming. Deze ruimte is niet meegeteld in de woon vierkante meters en zijn dus extra meters. Een prettige werkruimte met alle benodigde aansluitingen en tevens een vliering voor opbergruimte. Na het verkrijgen van de benodigde vergunningen is het mogelijk om de kantoorruimte bij de woning te betrekken, waardoor er veel meer vierkante meters bij komen. De tuin: Indien u van tuinieren houdt, dan bent u aan het juiste adres. De tuin is maar liefst 36 meter lang en tussen de 6 en 8 meter breed. Gras, bomen, beplanting en tegels wisselen elkaar af en er is een heerlijke loungehoek. In de tuin bevindt zich het kantoor en aan de achterzijde van de tuin een tweede berging. De tuin is op het oosten gelegen, maar door zijn lengte kunt u altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. Bijzonderheden: - Eigen grond, geen erfpacht - In 2013-2018 is de woning verbouwd o.a.; - Vloerbaken zijn vernieuwd. - Elektra en nieuwe riolering aangelegd. - Volledig voorzien van HR++ of dubbele beglazing. - Over gehele breedte is een kunststof dakkapel geplaatst. - Muur-, dak en vloerisolatie aangebracht en een bodemisolatie van schelpen. - Intergas CV-Ketel uit 2014. - In 2016 tuin deels betegeld met klinkers. - In 2017 is het gehele dak vervangen, inclusief de goten en zinken windveer. - Energielabel A - Bouwjaar woonhuis 1914 - Perceel 380 m2 - NEN 2580 ingemeten - Alle houten kozijnen en de boeidelen en gootoverstek (zijkant huis) zijn afgelopen jaar hersteld en geschilderd. De rest van de kozijnen zijn van kunststof. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op eigen grond aan het Zuideinde, met een perfecte busverbinding voor de deur die u naar Amsterdam CS, Sloterdijk en richting Zaandam kan brengen. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto eveneens uitstekend, via de uitvalswegen zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10 en A8. Noord bruist en is volop in ontwikkeling, waarbij het Zuideinde vlakbij het NDSM-terrein is gelegen. Er zijn vele leuke restaurants O.A. Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema, Bbrood en AH hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; u kunt vanuit dat gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West. In de nabije omgeving liggen onder andere: Lidl op 100 meter afstand, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, diverse sportvoorzieningen o.a. (Hockeyclub FIT, tennisvereniging Kadoelen) en het recreatiegebied Het Twiske.

In de populaire wijk Tuindorp Oostzaan ligt dit goed ingedeelde karakteristieke 3-kamer woning van 70 m² met een heerlijke voor- en achtertuin en een achterom op eeuwigdurende erfpacht.

Vanaf 2015 is deze woning hoogwaardig gerenoveerd; elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken is geplaatst (2016) en ook de badkamer (2018) en toilet zijn niet ongemoeid gebleven. In de hal en keuken liggen Winckelmans-tegels in honingraat motief.

De indeling is als volgt;
Via de voortuin loop je naar de voordeur. Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond ligt een massief houten eikenvloer.

In de handige trapkast is aan de rechterkant extra opbergruimte gecreëerd. En aan de linkerzijde een zwevend wandcloset met fontein.

De witte half-open moderne hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Het composieten aanrechtblad heeft veel werkruimte. In de nis is er voldoende mogelijkheden om kookboeken en voorraadpotten te plaatsen. Vanuit de tuin keuken stap je de onderhoudsvrije tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De kamer aan de rustige voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer. Aan de achterzijde is de verassend ruime ouderslaapkamer.
De wasmachine- en droger is geplaatst in de wasruimte, aldaar hangt ook de C.V.

De betegelde badkamer is een lust voor het oog en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en een opmaat gemaakte kast naast het tweede zwevende wandcloset. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen een handige nis in de douche en zwarte kranen.

In de slaapkamers en overloop ligt een wit geschilderde grenen vloer.

Vliering:
Een uitschuifbare vlizotrap leidt je naar de vliering met een hoogte van 1,10 m. Erg handig voor het opbergen van koffers, kerstboom etc.

Tuin:
De fraaie aangelegde pluktuin, met een appelboom en perenboom, is aan de achterzijde ca. 25 m².
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Via het steegje is ook de externe stenen bergruimte (ca. 5,4 m²) bereikbaar, voorzien van elektra; ideaal voor het parkeren van (elektrische) fietsen.
In de voortuin met druivenrank is er een bank geplaatst. Kortom: er is altijd een plekje in de zon te vinden.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1921
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2015 is de woning gemoderniseerd
- Ruime voor- en achtertuin (ca. 43,4 m²) met veel zitmogelijkheden
- Woonoppervlakte 70,2 m². Meetrapport aanwezig
- Externe berging van 5,4 m²
- Energielabel B
- Hardhouten kozijnen met voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2014
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 augustus 2024.

Omgeving:
Tuindorp-Oostzaan is een karakteristieke buurt in Amsterdam Noord in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter. Typerend voor de wijk zijn de charmante jaren '30 woningen. Kinderen spelen hier nog op straat en buren kennen elkaar nog gewoon.

Voor de vergeten boodschappen, een lekker cappuccino en lokale specialiteiten, kan je terecht bij buurtwinkels op het heringerichte Zonneplein. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ. Kinderen kunnen hun hart ophalen bij de vele (natuur-) speeltuinen in de buurt of bij de kinderboerderij van Stichting Cordaan. In de zomer is er verkoeling te vinden in het pierenbad aan het Plejadenplein. In de wijk zijn er verschillende sportverenigingen aanwezig, zoals tennissen, voetballen en cricket kan allemaal op loopafstand.

De wijk is uitstekend gelegen wat betreft openbaar vervoer. Op 5 minuten afstand ben bij NDSM pont naar het Centraal Station of de Houthavens. Op nog geen 10 fietsafstand ga je naar de metro Noord-Zuidlijn. Het Centraal Station is per fiets bereikbaar zonder enig verkeerlicht in 15 minuten. Bus 35, 36, en 391 stoppen allen in de wijk.

Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, IJver, Loetje en Pllek. Ook het recreatiegebied 'Het Twiske' is nabij. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, A8 en A5.
De auto kan nog gratis voor de deur worden geparkeerd.

LUXE AFGEWERKT EN IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT (BOUWAAR 1985) VAN 57M² EN 2 SLAAPKAMERS MET GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE INDISCHE BUURT. Een prachtig en zeer licht driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via een lift of trap. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamel parketvloer, gestucte wanden, nieuwe badkamer en keuken. Ook is het gehele plafond geïsoleerd. Geniet de hele dag door van de zon op het heerlijke balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je een ruimte wat in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De grote raampartijen springen direct in het oog, waardoor er een overvloed van natuurlijk daglicht binnenkomt en het een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Bosch) en heeft een lichtgrijs composieten aanrechtblad. Via de dubbele schuifpui is het balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om hier de gehele dag door te genieten. Aan de andere zijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, elk goed bemeten en waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De volledig betegelde badkamer in groen-witte kleurstelling heeft een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met zwarte accenten en een regendouchekop die het geheel helemaal afmaken. In de onderbouw is een separate berging van 5m². Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte 57m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw van 5m² - Ruim balkon van 9m² op het zuiden - Optimale lichtinval - Lift aanwezig - Geen bovenburen - Energielabel B - Huidig canon is afgekocht tot 1 mei 2051 - Er is een aanvraag gedaan naar overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden - Professionele, actieve en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 148,09 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de Indische buurt met tal van winkels, leuke koffietentjes en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Op korte afstand zijn vele gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Maxwell, Bukowski, Brouwerij 't IJ, Five brothers Fat Oost, Brouwerij 't IJ en Pompstation. In het Flevopark, Oosterpark of Frankendael kan je terecht voor het dagelijkse rondje rennen. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand. Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Het NS station Muiderpoort is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook stopt de metro er en zijn er vele buslijnen bij dit station. De S113 is met de auto uitstekend en snel bereikbaar.

*****English text below ******* TURN KEY appartement van 128m² gelegen op de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers, een zeer ruim terras op het zuiden aan de voorzijde en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, in het vorig jaar opgeleverde luxe appartementencomplex The Wing. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met prachtige ingebouwde spots en beschikt over een luxe keuken met drie goede slaapkamers. Erg prettig is het zeer brede terras van 20m² op het zuiden vanwaar u heerlijk in de zon kunt zitten met zicht over het nog aan te leggen Schegpark. De woning beschikt in de onderbouw over een separate berging met elektra, handig voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets en de optie tot uw eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is in 2021 opgeleverd en is zeer hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een WKO installatie met warmte en koude opslag, het appartement heeft de beschikking over een energielabel A++. Gehele woning is dus voorzien van vloerverwarming en van vloerkoeling. De indeling van het appartement is als volgt: Ruime entree tot het appartement met garderobe en separaat toilet met fontein. Technische ruimte met WKO, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Zeer ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het heerlijke terras met uitzicht over het nog aan te leggen Schegpark. De luxe keuken U vormige keuken is greeploos met een ceramiek aanrechtblad en in lichte grijstinte kleur afgewerkt. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een koelkast en separate vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en een Quooker. De woonkamer is uniek te noemen mede door het vele lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond alsmede de schuifpui waarmee u naar het overdekte terras komt. Via de hal bereikt u de slaapvleugel, hier bevinden zich drie zeer goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een walk-in-closet. Via alle slaapkamers bereikt u het balkon met zicht op het (toekomstige) Buurtplein, u heeft dus aan de voor en aan de achterzijde zicht op een park. De badkamer Moderne badkamer met grote witte tegels tot het plafond en antraciet plavuizenvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche met rainshower, tweede wandcloset, houtlook wastafelmeubel met dubbele kraan en een ligbad met thermostaat kraan. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 128m²; (NEN 2580 opgemeten) - Ruim terras op het zuiden gelegen aan de woonkamer met uitzicht richting de A'DAM Toren; - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en ceramiek aanrechtblad; - Door de gehele woning ligt een mooie PVC vloer; - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning; - Geheel appartement met gestucte muren; - 3 goede bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast; - Huidige canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2069; - Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Servicekosten bedragen per maand € 152,03 voor de woning en € 34,55 voor de parkeerplaats; - De koopsom van de parkeerplaats bedraagt € 50.000,- k.k. - Energielabel A ++ Locatie: Het luxe appartementencomplex is gelegen in stadsdeel Noord in de nieuwbouwwijk Overhoeks met uitzicht over het IJ en binnen enkele minuten loopafstand van het korte pontje richting het Centrum van Amsterdam. Aan de voorzijde en aan de achterzijde wordt nog volop gebouwd maar heeft straks voor en aan de achterzijde een parkje waar je heerlijk tot rust kan komen. Het appartementencomplex, genaamd The Wing heeft een zeer prachtige en dynamische vorm, het heeft een kosmopolitische allure met een ideale ligging met veel groen en de stad binnen handbereik. De vorm van het gebouw, een vleugel, zorgt voor een unieke dynamiek tussen natuur en architectuur. Aan het Schegpark ligt ook de gemeenschappelijke tuin van The Wing. Zo geniet elke bewoner van deze unieke spot, met uitzicht op EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren. The Wing heeft, onder meer door het gebruik van natuursteen in de gevel iets Italiaans – en dat was precies wat de architect wilde bereiken. Het idee van de architect is geweest om buiten naar binnen te halen, zoveel mogelijk openheid door de unieke locatie met uitzicht op het Schegpark, het IJ, EYE museum en de Adam toren. The Wing heeft een opvallende plooiing in het gebouw. Niet voor niets koos de architect voor deze vorm. De vorm kwam voort uit de locatie, aan het Schegpark en met zicht op het IJ. Dan wil je zoveel mogelijk uitzicht creëren. Buiten naar binnen halen, dat was het idee van Paul Stavert van Powerhouse Company. De horizontale lijnen benadrukken de zwierigheid van de balkons, die speels wisselen tussen rechte en afgeronde hoeken. Bovendien verspringt de gevel ook, waardoor op bepaalde plekken het balkon extra diep is. TURN KEY property of 128m² located on the first floor with three well-sized bedrooms, a very spacious front terrace and a full-width balcony at the rear facing South, in the luxury apartment complex The Wing, completed last year. The apartment is finished to a high standard with beautiful built-in spotlights and features a luxury kitchen with three good bedrooms. Very nice is the very wide terrace of 20m² facing South from where you can sit in the sun with a view over the yet to be constructed Schegpark. In the basement there is a separate storage room with electricity, useful for charging electric bicycles and the option of private parking. The apartment complex was completed in 2021 and is finished to a very high standard with luxury materials and features a heat and cold storage system, the flat has access to an energy label A++. The layout of the apartment is as follows: Spacious entrance to the flat with cloakroom and separate toilet with fountain. Technical room with WKO, connection for washing machine and plenty of storage space. Very spacious living room with modern open kitchen and access to the lovely terrace overlooking the yet to be constructed Schegpark. The luxury U-shaped kitchen is handle-less with a ceramic worktop and finished in light grey colour. The kitchen is equipped with the following appliances: fridge, freezer, oven, dishwasher, induction hob, extractor fan and Quooker. The living room is unique because of the large floor-to-ceiling windows and sliding doors to the covered terrace. Through the hallway you reach the bedroom wing, where there are three very well-sized bedrooms, of which the master bedroom has a walk-in-closet. Through all the bedrooms you reach the balcony with view to the soon to be constructed Buurtplein with a door and the middle bedroom is finished with a sliding door. The bathroom Modern bathroom with large white tiles up to the ceiling and anthracite tiled floor. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower with rain shower, second wall closet, wood-look washbasin cabinet with double tap and a bathtub with thermostat tap. Details: - Living area 128m²; (NEN 2580 measured) - Spacious terrace adjacent to the living room with views towards the A'DAM Tower; - Luxury kitchen with Siemens appliances and ceramic countertop; - Throughout the house is a beautiful PVC floor; - Underfloor heating and cooling throughout the house; - Entire flat with plastered walls; - 3 good sized bedrooms including one with walk-in closet; - Current canon is bought off until 15 August 2069; - Application for perpetual ground lease has been made under favourable conditions; - Storage in the basement of 5 m²; - Service costs per month are € 152.03 for the house and € 34.55 for the parking place; - The purchase price of the car park amounts to € 50.000,- k.k. -Energy label A ++ Location: The luxury apartment complex is located in district North in the new housing estate Overhoeks overlooking the IJ and within a few minutes' walk of the short ferry towards the centre of Amsterdam. The front and the back are still under construction but will soon have 2 parks one in the front and in the back where you can relax. The apartment complex, called The Wing, has a very beautiful and dynamic shape, it has a cosmopolitan allure with an ideal location with plenty of greenery and the city within easy reach. The shape of the building, a wing, creates a unique dynamic between nature and architecture. The Schegpark is also home to The Wing's communal garden. Thus, every resident enjoys this unique spot, with views of EYE Film Museum and the A'DAM Tower. Partly due to the use of natural stone in the façade, The Wing has something Italian - and that was exactly what the architect wanted to achieve. The architect's idea was to bring the outside in, as much openness as possible due to the unique location with views of the Schegpark, the IJ, EYE museum and the Adam Tower. The Wing has a striking fold in the building. The architect chose this shape for good reason. The shape came from the location, on the Schegpark and overlooking the IJ. Then you want to create as many views as possible. Bringing the outside in, that was Powerhouse Company's Paul Stavert's idea. The horizontal lines emphasise the panache of the balconies, which playfully alternate between straight and rounded corners. Moreover, the façade also staggers, making the balcony extra deep in certain places.

ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM, IN HET IDYLLISCHE BROEK IN WATERLAND, LIGT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES, DIT ZEER BIJZONDERE VRIJSTAANDE MONUMENTALE WOONHUIS UIT DE 17E EEUW, IN 1988 VOLLEDIG GERESTAUREERD MET EEN RIANTE ACHTERTUIN, VOORTUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN BROEK IN WATERLAND OM DE HOEK VAN DE OUDE KERK. DE PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 480M². De indeling van de woning is als volgt; Indrukwekkend entree aan de zijkant van de woning, waar u bij binnenkomst een mooie open ruimte aantreft met de eerste openhaard, raampartijen met roede, een garderobe en de plafondbalken in het zicht. Vanuit deze ruimte bereikt u via de overloop de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. Tijdens de restauratie van de woning in 1988 is de 17eeuwse openhaard (genaamd smuiger) in ere hersteld. Prachtige lichte ruimte met hoge plafonds, grote raampartijen, grenen houten vloerdelen en de karbelen in het zicht. Naast de woonkamer ligt de opkamer met toegang tot de kleine kelder. De boeren keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een marmeren aanrechtblad, oven, 4pits gaskookplaat met afzuigkap en koel/vriescombinatie, erg prettig zijn de openslaande deuren waardoor u naar de tuin kunt komen. De twee grote ingebouwde kasten in de keuken zijn van origine in gebruik geweest als bedstede, nu is hier de CV ruimte, berging en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer die zich in de aanbouw bevindt, vermoedelijk 19e eeuws. Prachtige tuinkamer met een rond plafond (tongewelf), diverse openslaande deuren die op de achtertuin uitkomen en een kastruimte waar de voorbereidingen zijn gemaakt voor een tweede badkamer. Toiletruimte en kastruimte in de hal van de woning. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet, de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee dakramen en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde met ingebouwde kasten en dakramen, via deze kamer bereikt u de badkamer. De zeer goed bemeten derde slaapkamer, de ouderkamer is aan de voorzijde van de woning en via de badkamer of via de hal toegankelijk. Badkamer Nette badkamer met antraciet tegels op de vloer, een wastafel en een inloopdouche, prettig is het velux dakraam dat voor het natuurlijke daglicht zorgt. De tuin De tuin is zeer goed en met heel veel liefde verzorgd door de huidige eigenaresse, het hele jaar door geniet u hier van in bloei staande planten en bloemen. De tuin is op het oosten gelegen, door de lengte van de tuin, heeft u de gehele dag wel ergens de zon. Bijzonderheden - Rijksmonument - Bouwjaar 1630 maar in 1988 gerestaureerd (inclusief fundament) - 4 slaapkamers - parkeren op eigen erf - beschermd stads- dorpsgezicht - Hard houten kozijnen en deuren. - De woning is geïsoleerd. - Voortuin met parkeerplaats voor de auto. - Woonoppervlakte 154 m2 Omgeving De ligging van het Leeteinde is uniek, u woont in de oude dorpskern van Broek in Waterland en loopt zo de deur uit. De bushalte is aan de rand van het dorp, u bent in circa 20 minuten in het hart van de stad. In de nabijheid zijn wat kleine restaurants en nog wat buurtwinkeltjes. In het dorp is een kleine prettige basisschool, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen, maneges en een kleine markt op woensdag. Het is een prettige en (kind)vriendelijke woonomgeving, u woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte.

OP EEN PRACHTPLEK AAN DE IDYLLISCHE NIEUWENDAMMERDIJK, IS GELEGEN DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE, DOCH ZEER AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE KAPITEINSWONING VAN MAAR LIEFST 217m² GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN GIGANTISCHE ACHTERTUIN.

De kapiteinswoning is gebouwd rond eind 18e eeuw, het is een houten huis met gepotdekselde zijwanden een klokgevel en aan de achterzijde een puntgevel, de raampartijen zijn met roedes verdeeld. Het betreft een Rijksmonument.

De indeling van de woning is als volgt;
Op dijkniveau kom je binnen in een prachtige entree met kijk op de houten balken met karbeel in de woonkamer. Direct bij binnenkomst tref je aan beide zijde twee werkkamers, annex slaapkamers. De scheidingswanden van deze kamers is voorzien van glas, waardoor er vanuit de voorzijde daglicht de woonkamer binnenkomt. Het trapje in de woonkamer zorgt voor een speelse indeling, waardoor er en scheiding ontstaat waar kinderen hun eigen hoekje kunnen creëren tezamen met de grote boekenkast. De zeer ruime woonkamer heeft aan drie zijde ramen waardoor er veel daglicht de woning binnenkomt en aan de achterzijde kijk je mooi weg in de zeer groene tuin, houten wanden een heerlijke houtkachel en een wit geschilderde houten vloer, het is een hele fijne lichte ruimte. De open trap brengt je naar de kapverdieping of het souterrain.

Souterrain:
Met de open trap vanaf de woonkamer bereik je de ruime en zeer luxe keuken en beschikt over een kookeiland met bar-gedeelte. Het is een greeploze keuken met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Gaggenau; Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, maar liefst twee wijnkoelers (ter overname), oven en een stoomoven. Tevens is de keuken voorzien van een op maat gemaakte kastenwand dat voorziet in veel kastruimte. Het souterrain is ruim genoeg voor een mooie grote eettafel, waardoor het een echte leef-keuken wordt, waar je samen met vrienden en familie heerlijke etentjes kunt organiseren. De achtergevel is geheel voorzien van roederamen en een toegangsdeur naar de tuin, er zijn ook in de zijgevel twee roederamen, hierdoor is ondanks dat het een souterrain betreft er veel daglicht.

Aan het dijklichaam bevindt zich de eerste badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel met meubel. Tevens is hier de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime garderobe c.q. berging.
Het gehele souterrain is afgewerkt met een betonnen vloer met vloerverwarming.

De tuin:
Wauw wat een tuin, deze is toegankelijk vanaf de keuken, gelegen op het noorden. Doordat de tuin maar liefst 27,5m lang is, is er altijd wel een plekje te vinden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en of in de schaduw kunt zitten. De tuin is deels betegeld, maar ook bomen, groen en gras zijn er te vinden. De tuin is extra breed door de steeg en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en toegang tot alle vertrekken.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, leuk is de houten trap die naar de speelvliering (met dakraam) gaat, hierdoor is het een speelse kamer. De tweede slaapkamer is gelegen in het midden met een drie ramen breed dakkapel. De tweede badkamer met mozaiektegels heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en een rainshower, wandcloset, een wastafel ingebouwde spots en natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom gelegen met de nok in het zicht en een ingebouwde kast. De gehele kapverdieping is afgewerkt met een wit geschilderde houten vloer.

Locatie:
Gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. Hier woon je in een zeer karakteristieke woonomgeving, waarbij dit huis een unicum is. Café ’t Sluisje is om de hoek, het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels in de nabijheid, en op 10 minuten fietsen van de pont naar het Centraal Station.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Hier combineer je het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij.

De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Nabij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Aan het Vliegenbos grenst niet alleen het Noorderpark maar oostwaarts ook het Rietland dat weer aan Schellingwoude grenst. Samen vormen deze de ‘Groene Corridor’ die een beschermde status geniet.

Bijzonderheden:
- Charmante en karakteristieke kapiteinswoning;
- Woonoppervlakte 217m², conform NEN meting;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument nummer 6711;
- Zeer lange tuin van maar liefst 27,5m;
- Gelegen op een gewilde locatie op één van de populairste plekken in Noord;
- Twee ruime badkamers;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Beschermd stadsgezicht.

In de populaire Bloemenbuurt, ligt deze charmante, dubbele bovenwoning met vliering van 129 m² op eeuwigdurend afgekochte erfpacht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze praktische, sfeervolle 5 kamer hoekwoning heeft 3 ruime slaapkamers en beschikt over bijzonder veel lichtinval.

De Latherusstraat is zeer centraal gelegen in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van de metrohalte Noorderpark.

De gemoedelijke Bloemenbuurt is een gewilde plek om te wonen door de rust, de aanwezigheid van veel groen en het makkelijk parkeren van de auto.
Voor gezinnen zijn kinderdagopvang, scholen, speeltuinen en zwembad op steenworpafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt;

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond. Garderobe en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal, met zeer speelse lichtinval door de ramen van de woonkamer en de keuken. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein en via de trap bereikt u de tweede verdieping.

De eerste verdieping vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige diners en familiemomenten. De woonkamer is verdeeld in drie gedeelten; een eetkamer, zitgedeelte en een speel/TV kamer. Het is een prachtige en lichte ruimte met veel ramen, mede doordat het een hoekwoning betreft.

Aan de achterzijde is de hoekkeuken met toegang tot het balkon. De keuken is stijlvol wit met een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5 pits gasfornuis. Speels is het raam in de keuken naar de hal.

Op de hele eerste verdieping ligt een mooie houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, wasruimte/berging, moderne badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Op de overloop, slaap- en werkkamers ligt Sisal vloerbedekking.

De nette betegelde badkamer met natuurlijk lichtinval door het zijraam is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend Japans watercloset. In de wasruimte/berging is meer dan voldoende plaats voor de wasmachine en -droger als ook voor de stofzuiger en het bergen van voorraad.

De twee kamers aan de voorzijde worden gebruikt als slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht.
De vliering is te bereiken via de ouderslaapkamer of in de gang. De CV- ketel is geplaatst in een dichte kast boven de trap.

Op het binnenterrein is er nog een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Eigen opgang
- Lichte dubbele bovenwoning
- Woonoppervlakte 128,7 m² (meetrapport aanwezig)
- Gestucte wanden
- Efficiënt ingedeeld
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Rustige en groene buurt
- Geen bovenburen
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten € 187,20
- Separate berging op het binnenterrein
- Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachtlijst
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.
Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

Op de derde etage ligt dit 3 kamer appartement (101 m²) op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement heeft twee slaapkamers, een zeer ruime woon- en eetkamer en een balkon over de volle breedte van de woning en uitzicht op het park. Daarbij is er ook nog een separate berging.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam Noord. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum Boven 't IJ en Waterlandplein op loopafstand. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 via de S115 of de S116, of bent u in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Tevens zijn er voldoende opstappunten voor het openbaar vervoer op loopafstand waaronder de Noord/Zuidlijn. Met de fiets en de pont bent u in 15 min op het Centraal Station of midden in Landelijk Noord.

Indeling:
Nette recent gerenoveerde en verzorgde hal met bellentableau en brievenbussen.
Afgesloten deur naar de centrale hal met trap en moderne lift naar de verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich tevens nog de eigen berging.

3e verdieping
De galerij is te bereiken met een sleutel.

Via de voordeur komt u in de hal. De hal geeft toegang tot alle kamers.
Aan weerzijden van de hal aan de galerijkant zijn de slaapkamers. De twee (voorheen drie) slaapkamers zijn van goed formaat, respectievelijk van ca. 14 m² en 19 m².
Aan de achterzijde van de zeer lichte woning is de ruime woonkamer, eetkamer en half openkeuken. De keuken, in dubbele rechte opstelling, is een mix van oud en nieuw. Daar is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon met zuidenligging op van 12 m². Vanaf het balkon kijkt u prachtig uit op het groen en de bomen.

Het appartement heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate zwevende watercloset is eveneens recent betegeld en heeft een fontein. De woning heeft tot slot een aantal verrassend ruime inbouwkasten en daarmee ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- 3 kamer appartement op 3e verdieping
- Elektrisch zonnescherm woonkamer (Somfy)
- Woonoppervlakte 101 m². Meetrapport aanwezig
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht.
- Vrij uitzicht over het H.M. Baanakkerspark met veel groen en prachtige bomen
- Actieve en gezonde VvE (Munnik VvE Beheer)
- Servicekosten € 335,-, waarvan € 114,- voor blokverwarming (individuele meters)
- Warmwater d.m.v. centrale voorziening
- Videofoon en een afgesloten entree
- Gratis parkeren
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het appartement in Parkflat 1 heeft uitzicht op het H.M. Baanakkerspark; een natuurpark met een gevarieerd landschap zoals bos, water, grasland, moeras en struikgewas en speelvoorzieningen voor kinderen.

Het complex is gelegen in een wat rustiger gedeelte van Amsterdam-Noord, in de buurt van verschillende voorzieningen en er is een goed aanbod van scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra Waterlandplein of Boven ’t Y.
De multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”, entertainment hal zijn op loopafstand. Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden.

Met de auto is de ringweg A-10 in enkele minuten te bereiken. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving. De Noord-Zuidlijn ligt op 10 minuten loopafstand en daarmee reist u in 20 min. naar de Zuid-as! Noord is hip & happening, in minder dan 15 minuten fietsen zijn alle pontjes die over het IJ varen te befietsen. De rust opzoeken in Landelijk Noord is per fiets op korte fietsafstand.

Op de Nieuwendammerdijk, tegen het Vliegenbos aan, ligt deze fijne karakteristieke dijkwoning met een ruime tuin op het zuiden en gelegen op eigen grond. De geliefde en kinderrijke dijk kenmerkt zich door het dorpse karakter en de historische dijkhuizen.

Het verkochte betreft een twee-onder-een kapwoning met parkeer mogelijkheden op eigen terrein. De tuin grenst aan het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. Achter de tuin loopt een brede groenstrook, een pad tussen de woningen en het bos, een heerlijk extra stukje tuin en een ontdekking voor kinderen.
De dijkwoning uit 1885 is in 2012 geheel verbouwd, inclusief een uitbouw over drie woonlagen.

De indeling van de woning is als volgt:

Dijkniveau:
Entree tot de woning. Wat meteen opvalt zijn de mooie mozaïektegels in de hal. De hal is zeer ruim met garderobe mogelijkheden en het eerste toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met hoge plafonds heeft een open keuken en daaraan grenzend het balkon met openslaande deuren, dat gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde is een extra kamer gecreëerd die dienst doet als werkkamer.

Souterrain:
Altijd een verrassing in dijkhuizen: een volledige extra verdieping op tuinniveau. In dit geval een open ruimte die nog helemaal naar eigen smaak ingedeeld kan worden. Zo zou je een fraaie woonkeuken kunnen realiseren en/of een extra slaapkamer met badkamer. Tegen het dijklichaam aan is het tweede toilet met fontein plus een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren bereik je de tuin, met een achterom via de zijkant van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de solide en ruime schuur, die allerlei gebruiksmogelijkheden biedt. Een overkapping bevindt zich aansluitend aan de schuur waar eventueel de fietsen gestald kunnen worden. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde is de al eerder genoemde groenstrook, een ruim pad achter de woningen, dat alleen door de bewoners aan deze zijde van de dijk kan worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goede slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde valt op door de fraaie lichtinval en het schitterende uitzicht over de tuinen en het bos. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en het derde toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Zonnige en goed onderhouden tuin op het zuiden
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlak 132,5 m². Meetrapport aanwezig
- De woning is in 2012 over drie woonlagen uitgebouwd en gerenoveerd
- Souterrain is voorzien van vloerverwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie:
Amsterdam Noord is ideaal, dankzij de ligging en de natuur. Je combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen het centrum is goed bereikbaar, ook Waterland met zijn lieflijke dijkdorpjes is dichtbij. Noord heeft zich ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Onder meer de ADAM Toren, Tolhuistuin, filmtheater EYE, FC Hyena en buurtboerderij De Verbroerderij maken van Noord een hotspot met steeds meer allure, die nog lang niet is uitontwikkeld.

Voor de boodschappen kun je terecht bij de Foodmarkt, de Landmarkt in Schellingwoude of het winkelcentrum Boven ’t Y. Een vergeten boodschapje haal je om de hoek bij de ambachtelijke winkels op het Purmerplein, of bij de bakker aan het begin van de Nieuwendammerdijk. Drink een drankje op het terras van het bekende café 't Sluisje, met uitzicht over de jachthaven. Of haal een ijsje bij IJskoud de Beste, een begrip in Noord.

De uitvalsweg naar de ringweg A-10 is vlakbij. De halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is op tien minuten loopafstand en brengt je in tien minuten naar station Zuid WTC. Behalve de pont die Noord dag en nacht met Centraal Station verbindt, is ook de pont naar Oost vlakbij. In het altijd rustige Vliegenbos is het heerlijk wandelen. Ook het gezellige Noorderpark met speeltuinen en binnen- en buitenzwembad is op loopafstand net als het ruigere Rietland.

GELEGEN OP DE SFEERVOLLE EN IDYLLISCHE NIEUWENDAMMERDIJK IN AMSTERDAM NOORD LIGT DEZE ZEER LUXE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE DIJKWONING. DE WONING HEEFT EEN RIANTE WOONKEUKEN, EEN PRACHTIGE VIDE MET EEN PLAFONDHOOGTE VAN MAAR LIEFST 6 METER EN EEN SUPERLICHTE WOONKAMER OP DIJKNIVEAU. DAARNAAST HEEFT DE WONING DRIE (SLAAP)KAMERS EN EEN LUXE BADKAMER MET JACUZZI OP DE EERSTE VERDIEPING. EEN IDEALE WONING VOOR DE BUITENLIEFHEBBER, MET EEN DAKTERRAS, BALKON EN EEN TUIN AAN HET WATER. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en is de verdieping met woonkeuken gecreëerd. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, een visgraat tegelvloer en inbouwspots heeft de woning een zeer modern en uniek interieur, maar heeft het tegelijkertijd aan de buitenkant het authentieke karakter van een dijkwoning behouden. Het betreft een TURNKEY object gelegen op een zeer idyllisch stukje aan de Nieuwendammerdijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Dijkniveau:
Via de entree bereik je de hal met garderobe en luxe toilet met fontein. Via de openslaande glazen deuren met antraciet kozijnen betreed je de woonkamer met aan de ene kant prachtig uitzicht op de vide en aan de andere kant een prachtig uitzicht op de dijk en het water via de klassieke ramen met roedeverdeling (inclusief op maat gemaakte shutters).

De woonkeuken:
Via de open houten trap met ingebouwde verlichting bereik je de zeer luxe woonkeuken, met een plafond van maar liefst circa 6 meter hoog. De moderne antraciete open keuken heeft een gezellige bar voor bijvoorbeeld een ontbijt of een borreltje en heeft verder een groot werkeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. De keuken heeft een grote ingebouwde tweedeurs Amerikaanse koelkast (Smeg) en twee grote separate (berg)ruimtes. Eén van deze ruimtes is in gebruik als ruime bergkast met de CV ketel en in de andere ruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via de openslaande harmonicadeuren bereik je een patio met sfeervolle spots die het terras bij de woonkeuken betrekken. De patio geeft via een pad ook toegang tot de zeer ruime tuin aan het water.

De eerste verdieping:
Via de open trap bereikt men de slaapverdieping met overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, die beiden een mooi open plafond hebben met originele houten balken. De linker kamer heeft een mooie originele dakkapel en is momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over het water van de Grote Die. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kantoor, heeft een ruime inbouwkast en een Velux dakraam. De huidige bewoners hebben deze twee kamers gecreëerd maar kunnen desgewenst terug worden gebracht naar één grote kamer.

De luxe badkamer met vloerverwarming is in het midden van de eerste verdieping gelegen. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, separaat bad met jacuzzi, toilet en een dubbele granieten wastafel met ingebouwde kranen.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een ingebouwde kastenwand en heeft toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Vanuit hier heb je een prachtig wijds uitzicht over de Kleine Die en landelijk noord.

Dakterras:
Via de overloop is er met de derde open trap toegang tot het dakterras. Hier heb je vrij uitzicht over de haven en de Kleine Die. Erg prettig is de grote kast die er is gemaakt als opbergruimte om bijvoorbeeld de buitenkussens in op te bergen. Op dit dakterras kun je van vroeg tot laat heerlijk van het zonnetje genieten.

Tuin:
De tuin is circa 67 m² en gelegen aan het water en op het westen. Er is een mogelijkheid om een boot aan te leggen en via de sluis kom je direct in verbinding met open vaarwater (het IJ) en vaar je zo de stad in. De tuin is fraai aangelegd met grind en een houten terras. Ook hier kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten en met vrienden BBQ’en of borrelen. De tuin is te bereiken via de patio aan de woonkeuken en tevens via een achterom, waardoor er ook mogelijkheid is om (bak)fietsen te stallen. De tuin wordt gehuurd van de Gemeente Amsterdam (jaarlijkse huurprijs bedraagt ongeveer € 480,-).

Locatie:
De woning is gelegen op de populairste locatie in Amsterdam Noord aan de Nieuwendammerdijk. Het is een karakteristieke omgeving met dijkhuizen, verschillende havens en op loopafstand van het Vliegenbos, meerdere parken en het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels. Binnen 10 minuten fiets je naar de pont, die je naar Amsterdam CS brengt. Naast de pont is er natuurlijk de Noord-Zuidlijn waarmee je in circa 10 minuten in de Pijp of op de Zuidas bent. Ideaal voor woon-werk verkeer of om juist even de drukte van de stad opzoeken.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Hier combineer je het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland en Twiske zijn dichtbij.
De Ringweg A-10 is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Nabij de woning ligt de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Turnkey woning met moderne materialen en in perfecte staat van onderhoud
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 103 m²
- Tuin op het westen en aan open vaarwater van circa 67 m²
- Dakterras
- Bouwjaar ca. 1800
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- 15 minuten fietsen van CS en 5 minuten fietsen van de Noord-Zuidlijn
- Ouderdomsclausule en niet bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

SUPER GAAF DRIE KAMER APPARTEMENT MET EEN GIGANTISCHE TUIN OP HET ZUIDEN MET EEN ACHTEROM EN MAAR LIEFST TWEE BERGINGEN. GELEGEN OP EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. IN 2015 HEBBEN DE HUIDIGE EIGENAREN DE WONING GERENOVEERD MET EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER. DE WONING IS ZEER GOED VERZORGD EN ZO TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR.

De indeling van de woning is als volgt;

Eigen entree, tochtportaal met toegang tot de ruime overloop van waaruit je alle vertrekken bereikt. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van het woongedeelte, waardoor er een open woonkamer/keuken is ontstaan.

De keuken:
Luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een wasemkap.

De ruime woonkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin, in de woonkamer is een trapkast waar u veel spullen kunt bergen.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een eigen toegangsdeur naar de tuin, in de slaapkamer is een grote ingebouwde kast gemaakt waarin ook de combi cv ketel in is weggewerkt.

De badkamer:
In het midden van de woning is de badkamer, de moderne badkamer met grote witte en antraciet tegels heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met een ronde wastafel een wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, met leuk uitzicht op de Heliotroopstraat.
Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige extra brede laminaat vloer.

De tuin
Onder architectuur aangelegde tuin van maar liefst 85 m2 met een achterom. De gehele dag schijnt er in de tuin de zon. Er is een overkapping gemaakt van 20 m2 waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en waar ook een bar is gemaakt die goed te gebruiken is voor feestjes en of om met de laptop thuis te werken. Er is een aansluitpunt van elektriciteit in de overkapping, dus u kunt hier nog een buitenkeuken plaatsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning een dubbele berging te vinden is. Het is mogelijk om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De servicekosten bedragen € 106,- per maand
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Dubbele berging
- Luxe keuken en badkamer
- CV Ketel bouwjaar 2017
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van 2 kleine raampjes)
- Zie voor meer informatie www.wonenindebloemenbuurt.nl
- Super ruime tuin
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Oplevering kan snel

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.

Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts een aantal minuten loop of fietsafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op circa 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

EEN ZEER MODERNE EN ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 75M² MET UITBOUW, TUIN EN ACHTEROM GELEGEN IN HET HIPPE AMSTERDAM NOORD AAN DE RAND VAN DE BONGERD. DE WONING IS TURN KEY! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Voortuin met toegang tot de voordeur, entree met tochtportaal waar je een perfecte garderobe mogelijkheid hebt. De keuken is aan de voorzijde gelegen, het betreft een moderne greeploze hoekkeuken met een betonnen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur van Smeg; combi oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met een wasemkap, vaatwasser en een Quooker. De zeer ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een airco, de woonkamer is ruim doordat de huidige eigenaren een uitbouw aan de achterzijde hebben gemaakt met een prachtige harmonicadeur, hierdoor kan de gehele achter-pui open en is het zonnetje in de woning te halen. Erg fijn zijn de daklichten die zijn gemaakt, waardoor er zeer veel licht in de woning valt. Via de harmonicadeur bereikt u de tuin op het westen met aan de achterzijde een berging en een achterom. Door middel van de open trapverbinding, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met opbergkast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een op maat gemaakte inbouw kastenwand en een airco. In het midden van de woning is de badkamer die in 2023 is vernieuwd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle tegels van vloer tot plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast en en airco. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75m², meetrapport aanwezig - Bouwjaar 2019 - Erfpacht bedraagt € 1.804,- per jaar (25 jaar vast) - Opbouw mogelijkheden - Energie neutrale woning - De woning is onderdeel van een VvE, servicekosten bedragen per maand € 83,37 - Zeer netjes afgewerkte woning met uitbouw - Tuin met berging op het westen - De gehele woning is voorzien van een airco-installatie - Oplevering in overleg - Turn Key Locatie: Noord is hip en happening en is volop in ontwikkeling. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van de woonwijk de Bongerd nabij de NDSM-werf met zijn vele gezellige drink- en eetgelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. Tevens zijn hier in de zomer diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten, je kunt vanuit hier de veerpont pakken naar Amsterdam-West of naar het bruisende centrum van Amsterdam. Er zijn tevens goede verbindingen met de uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in De Bongerd of het winkelcentrum Molenwijk. In de nabije omgeving liggen onder andere, een bibliotheek, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes en diverse sportvoorzieningen. Heb je meer behoefte aan rust, in 15 fietsminuten ben je in het recreatiegebied 't Twiske en poldergebied Waterland.

A must see! In de populaire en sfeervolle Vogelbuurt ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement van 61 m² op de begane grond met een voor- en achtertuin op korte afstand van de pont, maar ook van de metro Noord-Zuidlijn.

Dit charmante appartement is op een gewilde locatie in Noord en heeft een aantal verrassende elementen, zoals o.a. de prettige indeling en ambiance, de heerlijke beschutte voortuin, de brede achtertuin of de separate berging op het middenterrein. Op elk moment van de dag is er wel een plekje in de zon te vinden in de tuin.

De indeling van de woning is volgt:

Entree. Tochtportaal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet en de badkamer.
Ruime doorzon woonkamer met open keuken aan de tuinzijde. De keuken met Portugese tegels is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de afgesloten achtertuin. De andere kamer is in gebruik als kinderslaapkamer en aan de rustige voorzijde gesitueerd.

Tussen de slaapkamers in, in het midden, is het separate gouden toilet met fontein.
De nette betegelde badkamer heeft een ligbad, designradiator, dubbele wastafel en toegang naar de tuin. In de bergingskast is de CV als ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

De tuin is 8,6 m breed en 3,4 m diep. In de weelderig begroeide tuin, welke een oase van rust is, is voldoende ruimte voor een glijbaan, zandbak en een tafel met 4 stoelen.

Op het middenterrein is de berging (4,5 m²) met licht en elektriciteit; ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, gereedschap etc.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Voor- en achtertuin
- Canon afgekocht tot en met 30 juni 2062
- Woonoppervlakte ca. 61 m². Meetrapport aanwezig
- Professionele, actieve en gezonde VvE
- Kozijnen met dubbel glas aan voor- en achterzijde
- Maandelijkse servicekosten € 104,91
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het is een unieke locatie op slechts 5 minuten loopafstand van de metrohalte Noorderpark. Hierdoor ben je in 6 minuten op het Rokin of in 15 minuten in Amsterdam Zuid. Verder is de woning zeer goed bereikbaar, zowel met de fiets en de auto. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. Het pontje naar het IJplein is op slechts 3 minuten fietsafstand.

In de omgeving kan je heerlijk wandelen langs de IJ oevers of in het W.H. Vliegenbos, eten bij El Pecorino, De VerbroederIJ, Skate café, Simon de Wit, De Goudfazant of een van de vele andere hotspots die Noord te bieden heeft.

Supermarkten zoals de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de AH op Mosveld bevinden zich allen op loopafstand. De Van der Pekmarkt, het EYE filmmuseum, de NDSM werf of gewoon lekker de stad in, dat alles kan perfect vanaf deze locatie.

De rust opzoeken, Landelijk Noord, Waterland of Het Twiske, het is allemaal op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 goed te bereiken. De binnenstad is via de IJtunnel op enkele minuten autoafstand.

OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE IDYLLISCHE BUIKSLOTERDIJK LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKWONING MET SPEELSE INDELING (1997), VAN MAAR LIEFST 140 M² MET EEN VOOR-, ZIJ- EN RUIME ACHTERTUIN.

De split-level en het open karakter van de woning maken het een uniek woonhuis. De hoekligging maakt het huis extra aantrekkelijk, doordat er aan 3-zijden uitzicht is. De ramen geven de woning een overvloed aan daglicht.
Dit type woonhuis is zelden te koop!

De indeling van de woning is als volgt:

Door de voortuin loopt u naar de zij-entree, waar de voordeur van de woning is. Zeer prettig is dat u diverse (bak)fietsen in de voortuin kunt plaatsen of bij de entree van de woning.

Entree, hal met meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De eigenaren hebben tijdens de bouw ervoor gekozen om de keuken naar de begane grond te verplaatsen, met van daaruit een directe doorloop naar de tuin. De keuken heeft een prachtige serre (2018) waarin de eettafel is geplaatst. U kunt hier heerlijk zitten, mede door het vele licht dat u heeft door de dakramen en de glazen Solarlux harmonicadeuren en schuifpui (allen HR +++ glas). Vanuit de keuken heeft u zicht op de keurig aangelegde ruime tuin, volop omringd door het weelderig groen.

De keuken met gashaard is met recht een woonkeuken te noemen. De gezellige keuken is netjes met de volgende ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, grote oven, koel/vries combinatie (2021) en een vaatwasser. Er is een grote berging/trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Hier is nog een tweede badkamer te maken.
De gehele keuken en de serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de serre stapt u de tuin in. De groene tuin is een oase van rust en extra breed door de hoekligging. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde grote berging (geïsoleerd) met daarnaast de achterom. Achter de bosschage in de achtertuin is een sloot. Aan de voorzijde van de woning is ook een brede groenstrook met water.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer door 6 treden. De woonkamer is verdeeld in een tv-gedeelte met hoekbankopstelling, met aan de voorzijde van de woning - in de erker - een tweede zithoek met weids uitzicht over de idyllische Buiksloterdijk.
In het tv-gedeelte zijn twee zijramen die voor veel lichtinval zorgen. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met band en bies.

Eerste verdieping:
Een trap met 6 treden leidt u naar het huidige kantoor met 3 werkplekken en ruime slaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee goede slaapkamers van te maken. In de ruime berging op deze verdieping is de CV-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. Tevens bevat deze verdieping nog een zolderberging, bereikbaar met een vlizo-trap trap vanuit de slaapkamer.

Aan de voorzijde is de huidige ouderslaapkamer met balkon. Extra romantisch door de balken in het zicht. Handig is ook de extra pantry. Het is een mooie open ruimte met een zeer hoog plafond, waar een entresol is gemaakt. De vide is in gebruik is als logeerruimte en is een plek met wederom veel licht en mogelijkheden: slapen/werken of een eigen leeshoek?

Via de split-level komt u op de overloop.
In de badkamer is een groot raam geplaatst. Het is een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde ook nog een grote slaapkamer met een hoge borstwering en prachtig uitzicht op het Buiksloterkerkje en de rondom groene leefomgeving.

Tuin:
De deels betegelde achtertuin met gunstige zonligging is aan open vaarwater gelegen, van waaruit je kunt kanoën naar Waterland.

Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- AB 2016, erfpacht is afgekocht tot 15-september 2046, daarna is de canon vastgeklikt
- Hoekligging met aan 3 zijden uitzicht
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Woonoppervlakte 140 m². Meetrapport aanwezig
- Deels hardhouten kozijnen in HR ++ en HR +++ glas
- Energielabel A
- CV Ketel Intergas Compact HRE uit 2018

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Parkeren kunt u voor de deur. Dichtbij allerhande voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse school- en sportvoorzieningen (Noorderparkbad met binnen- & buitenzwembad, Hockeyvereniging FIT, Atletiekvereniging ATOS, Tennispark Elzenhagen, Sportpark Buiksloterbanne), Krijtmolen d’Admiraal, kinderboerderij De Buiktuin, de Van Der Pek-markt, het Noorderpark als gezellig groen park met kinderspeelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar tevens vlakbij de 'Noorderpark-halte' van de Noord/Zuidlijn.

De auto parkeert u voor de deur met vergunning of op de achtergelegen Baron de Coubertinlaan. Op deze laan is het nog vrij parkeren.

Een uiterst charmante, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning van 68 m² in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord. Deze (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-laagbouw woningen, rust en veel openbare groen. Het ontwerp is van de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood en maakt onderdeel uit van het grotere stedenbouwkundige Tuindorp.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen schuur. De woning is in 2016 geheel verbouwd en is rustig gelegen aan water met uitzicht over groenvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen. De knusse woonkamer met openhaard kenmerkt zich door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht naar binnen over de gehele lengte van de ruimte. De half open keuken met toegang tot de tuin is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, beide met vaste inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en zelfs een ligbad. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping die aan de achterzijde voorzien is van een BAS-kapel. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van een vaste kasten wand.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de zonnige tuin in die gelegen is op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen schuur van 3m² en een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 68 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht en gemeentelijk monument
- Canon is afgekocht tot 2049
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris, de canon is vastgeklikt
- 3 ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Stenen berging van 3 m²
- In 2016 geheel gerenoveerd

Locatie
De woonwijk is gelegen achter het Purmerplein, waar u diverse buurtwinkels vindt en is nabij het wat grotere en reeds vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein. Ook bent u in nog geen 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), maar ook een grote Pathé bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.

Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige taferelen en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen).

De rest van Amsterdam is niet ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten bij de pont over het IJ naar het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je met de fiets binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. De Ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten autoafstand gelegen.
Parkeren doe je nog gratis voor de deur.

IDYLLISCH GELEGEN IN HET PITTORESKE SCHELLINGWOUDE, BIEDEN WIJ, PETERS EN PARTNERS, AAN DEZE TWEE ONDER EEN KAP WONING VAN 105M2 MET EEN TUIN GELEGEN OP EIGEN GROND. DE WONING HEEFT AAN DE VOORZIJDE EEN WEIDS UITZICHT OVER HET BUITEN- IJ, DE SCHELLINGWOUDERBRUG, HET ZEEBURGEREILAND EN DE ORANJESLUIZEN.
HET IS MOGELIJK DE WONING UIT TE BOUWEN ER IS EEN VERBOUWINGSPLAN MET TEKENINGEN BESCHIKBAAR UITBOUW MOGELIJK TOT CIRCA 22 M2. IN DE ZOMER ZWEMMEN VOOR DE DEUR EN ALS JE GELUK HEBT WORDT ER IN DE WINTER GESCHAATST.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree aan de zijkant van het woonhuis, ruime garderobe met daarachter een perfecte bergruimte waar de aansluiting van de wasmachine is. De moderne badkamer afgewerkt in zandkleurige tinten heeft een inloopdouche met rainshower, wandcloset, wastafel en een raampje aan de zijkant met natuurlijk lichtinval. De eerste slaapkamer is in het souterrain aan de tuinzijde, met een schuifpui om de tuin te betreden.

De tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel groen en een verzorgde uitstraling. Tevens is er een heerlijk hoekje gecreëerd waar je lekker tot rust kan komen.

De keuken is in het souterrain, de keuken is vorig jaar geheel vernieuwd voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
vaatwasser, groot gasfornuis met oven van het merk SMEG met een afzuigkap en dubbele spoelbak. Honingraat tegels aan de muur en authentieke boerentegels op de vloer. Het plafond van de keuken is een houten plafond met balken in het zicht, het is een zeer knusse en gezellige ruimte, aan het dijkniveau bevind zich de eettafel met een zijraam en de trap naar de begane grond- dijkverdieping.

De woonkamer
WAUW wat een uitzicht heb je aan de voorzijde van de woning over de oranjesluizen en de haven, het is echt uniek. Open doorzonkamer met houten vloerdelen en een mooi hoog houten plafond met balken in het zicht en toegang tot de uitbouw, die perfect kan worden gebruikt als werkruimte. Via deze ruimte bereikt je het terras aan de achterzijde van de woning.

De kapverdieping
Via de open trap, een steile trap, bereik je de kapverdieping met een kleine overloop en de twee overige slaapkamers. Eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een groot Velux dakraam en ingebouwde kast, erg speels is dat de nok hier in het zicht is. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met een ingebouwde kastenwand en een ingebouwd wastafelmeubel, hier is een zeer groot dakkapel waardoor het een zeer aangename kamer maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105 m²
- Een knusse tuin voorzien van veel groen
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule van toepassing
- CV ketel HR
- Dubbel glas
- Interne berging
- Nog vrij parkeren in dit deel van Amsterdam
- EIGEN GROND
- Bouwjaar circa 1906
- Uitbouwmogelijkheden, souterrain, eerste verdieping en dakkapel.

Omgeving
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! In de zomer zwem je voor de deur en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch of diner), naar het Purmerplein of Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

DIT ZEER LUXE TURN KEY NIEUWBOUW APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE NEGENDE VERDIEPING IN HET BINNENDOK COMPLEX. EEN ENERGIE-EFFICIENTGEBOUW MET EEN GEDURFD ARCHITECTURAAL ONTWERP OP EEN BIJZONDERE LOCATIE BINNEN HET NDSM TERREIN, SLECHTS EEN STEENWORP AFSTAND VERWIJDERD VAN DE VEERPONT NAAR HET CENTRAAL STATION OF NAAR PONTSTEIGER IN WEST. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M2 MET EEN RUIM BALKON MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJ, EEN BERGING EN EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een recent opgeleverd complex, dat in 2023 is voltooid. De indeling van de woning is als volgt: Via de keurig verzorgde gemeenschappelijke hal, bereik je per lift de entree op de negende verdieping. Wat gelijk in het oog springt is de mooie eikenhouten visgraad vloer met vloerverwarming die door de hele woning is gelegd. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, met als eerste het separaat wandcloset met fontein en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is tot het plafond betegeld in een chique beige kleur. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 thans gebruikt wordt als kastenkamer. Terwijl je de hal verlaat kom je binnen in de woonkeuken met spectaculair uitzicht over het IJ en het centrum van Amsterdam. De luxe woonkeuken heeft een kookeiland met bargedeelte waar je gezellig met vrienden en familie aan kunt zitten. Het kookeiland met een inductiekookplaat met downdraft systeem en veel opbergmogelijkheden. De vaste kastenwand is uitgerust met een spoelgedeelte, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser alle apparatuur is splinternieuw. De woonkeuken biedt tevens ruimte voor een goede eettafel en de toegang tot het balkon, dat volledig is af te sluiten met glas. Het balkon van 5m2 heeft prachtig uitzicht over het water en de stad. De woonkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkeuken en is een gezellige knusse ruimte met grote raampartijen van vloer tot plafond, het is mogelijk om van de woonkamer een extra slaapkamer te maken en van het eetgedeelte de woonkamer, het is maar net wat binnen uw wensen past. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte waar de wasmachine aansluiting is en bergruimte. Op de derde verdieping is de separate berging met licht, dit is een zeer ruime berging van 7m2 Parkeer mogelijkheden zijn er in het naast gelegen parkeergebouw, waar inwoners van BinnenDok de mogelijkheid hebben om een parkeer abonnement af te nemen voor een parkeerplek tegen een vooraf bepaald tarief. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 82m2, meetrapport aanwezig - Recent opgeleverd en zeer luxe afgewerkt - Een mooie eikenhouten visgraad vloer door de gehele woning - Gelegen op de negende verdieping met spectaculair uitzicht over de stad - Startende VvE - VvE wordt professioneel beheerd - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Vloerverwarming door het gehele appartement - WTW- Installatie - Gezamenlijke binnentuin - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke fietsenberging - Pakketservice in de entreehal (bring me boxen) - levenopndsm.nl kunt u meer informatie vinden over het gebied De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, de vereniging is zeer recentelijk opgestart, de maandelijkse servicekosten bedragen € 212,21. Locatie: Het NDSM kenmerkt zich als een geweldige culturele hotspot waar kunst en creativiteit samenkomen, maar ook een plek met overweldigend veel leuke hotspots en waar vele leuke festivals en evenementen plaatsen vinden. Zo zijn om de hoek gelegen Pllek, IJ-kantine, Noorderlicht en de IJ-halen met zijn vele markten. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en zal straks een echte stadswijk worden en een heerlijke plek om te wonen voor echte stedelingen.

Een licht en sfeervol tweekamer appartement van 56 m² in het Plan van Gool, grenzend aan het winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen. De indeling is als volgt; Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het appartement erboven, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal heeft voldoende garderobe mogelijkheden en beschikt over een separaat toilet en een separate berging. Wanneer je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer heeft een nieuwe pui met veel (dubbel) glas, waardoor deze heel licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft. Vanuit de hal loop je naar de ruime slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een karakteristieke jaren '30 wastafel en regendouche. De gehele woning is afgewerkt met een lichte massief grenen vloer. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging met wasmachine aansluiting en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 56 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Balkon gelegen op het zuidwesten - Canon is afgekocht tot april 2056 - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere - De servicekosten bedragen per maand € 101,61 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is centraal gelegen in een zeer groene omgeving, aan de buitenrand van 'Plan van Gool' en het mooie Baanakkerspark. Tegenover bevindt zicht het winkelcentrum Boven 't Y, die een grote diversiteit heeft aan winkels. Je boodschappen doe je bij de dagelijkse markt, Lidl, Albert Heijn of Jumbo, gelegen op 1 minuut loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen, ook dat kan hier volop met bijvoorbeeld de H&M, HEMA, Decathlon, Media Markt etc. binnen handbereik. Het openbaar vervoer met de buslijnen 34, 35 en 38 stopt bijna voor je deur en met twee minuten fietsen ben je zo bij Metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, die je binnen enkele minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. Amsterdam-Noord is de laatste aantal jaren in groots tempo aan het vernieuwen met een grote diversiteit aan trendy eetgelegenheden, waaronder Euro Pizza, Hangar, De Goudfazant, Café Modern, NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

HET PARELTJE AAN DE DIJK Buiksloterdijk 400 DEZE MOOE SFEERVOLLE, IN 2015 GEHEEL ONDER ARCHITECTUUR GERESTAUREERDE DIJKWONING, BIEDEN WIJ TE KOOP AAN! DEZE VRIJSTAANDE DIJKWONING (WOONOPP.  80 m²) IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE ACHTERZIJDE GRENZEND AAN WATER EN UITZICHT OP HET HEEMLANDJE MET DE BUIKSLOTERKERK. HOE IDYLLISCH WILT U HET HEBBEN ? De woning is in 2015 volledig en met smaak gerestaureerd. Er is een nieuwe fundering aangebracht, een uitbouw en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een B als energielabel. De indeling van de woning is als volgt; Dijkniveau: Entree op dijkniveau, tochtportaal met meterkast, doorzonkamer met prachtige originele balken, houten vloerdelen, zowel weids vrij uitzicht aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aan de achterzijde kijkt u uit op de uitbouw met een sedum dak en links de Buiksloterkerk. Aan zitplekken is geen gebrek, aan de voorkant is de leeshoek met boekenkast en aan de achterzijde vind u de tv/chill-ruimte. Indien u een extra slaapkamer wenst is het mogelijk deze ruimte om te bouwen tot tweede of derde slaapkamer. Eerste verdieping: Via de open lichtgrijze hoektrap bereikt u de eerste verdieping. Voorheen waren hier twee slaapkamers wat nu een open ruimte is. Echter met gemak kunt u hier weer twee slaapkamers van maken. In het midden ligt de badkamer met beton-ciré muren en een prachtige granitovloer. E.e.a. is sfeervol aangelegd met een wastafel, douche en een toilet. Ook heeft deze ruimte een prettige en natuurlijk lichtinval door de grote ramen van de dakkapel. Het slaapgedeelte is aan de achterzijde met een prachtige kapconstructie in het zicht. De voorzijde is nu in gebruik als kleed/logeerkamer. Souterrain: In het souterrain met vloerverwarming bevindt zich de moderne witte hoekkeuken met een granito aanrechtblad, 5 pits kookplaat en de XXL-vaatwasser. De verdere apparatuur zoals de koelkast, vriezer en de combi-oven zijn ingebouwd aan de dijkzijde. De stahoogte onder de balken is 2,20 m. Tevens is hier op een verhoging en mooi weggewerkt de wasmachine aansluiting. Verder bevindt zich hier het tweede toilet met een prachtig authentiek watercloset, stortbak en hoekfontein. Ook is er ruim plaats voor een goed bemeten eettafel, eethoek. De keuken is uitgebouwd en in deze aanbouw valt veel licht onder andere door de 6 dakramen en de openslaande deuren naar de tuin. Een soort tweede woonkamer, heel sfeervol met een vrijstaande houtkachel. Deze ruimte is volledig voorzien van een eiken lamel parket met vloerverwarming en ook hier zijn de balken weer in het zicht (stahoogte onder de balken 2,62 m). Vanuit deze woonkamer stapt u via een trap met drie treetjes de diepe tuin in met losstaande berging. De groene tuin is een oase van rust met een vlonder terras aan het water. Er is altijd een plekje te vinden om te genieten van de zon of schaduw. Bijzonderheden: -   Vrijstaande woning aan water -   Eigen grond -   Gerestaureerd in 2015 -   Fundering 2015 -   Woonoppervlakte 80 m². Meetrapport aanwezig -   Energielabel B -   CV Nefit uit 2016 -   Beschermd stads- en dorpsgezicht -   Hardhouten kozijnen met HR glas -   Oplevering in overleg Omgeving: Het Heemlandje Buiksloot is het achtergelegen stukje grond, dat als een zekere beschermende status heeft grenzend aan de Buiksloterkerk. Enthousiast buurtbewoners hebben het laten opnemen als eco-passage in het bestemmingsplan. Buurtbewoners kunnen zich aanmelden om te helpen dit stukje grond te onderhouden. Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel. Noord is hip & happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Contrast, De Helling en Loetje. De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 15 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op enkele minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar. De auto parkeert u voor de deur met vergunning of in de achtergelegen ecowijk. In deze wijk is het nog vrij parkeren.

Starters opgelet! Centraal gelegen is dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van 65 m² met een beschut balkon op het zuiden. De woning is zeer goed bereikbaar en er zijn vele voorzieningen in de buurt te vinden. De halte van de Noord/Zuidlijn en het Buikslotermeerplein met een breed aanbod van winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft.

De indeling is als volgt:
Je betreedt de nette gemeenschappelijke hal via een afsluitbare toegangsdeur.
De centrale binnenhal heeft toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de lift.

Eerste verdieping:
De entree is op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar je aan de rechterkant een gang vindt met garderobe, meterkast en de deur naar de slaapkamer. Aan het eind van de hal is de ruime woonkamer met open keuken.

De slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen, is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kast en een bureau.
In de hal bevindt zich een berging en de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De lichte, zongerichte woonkamer met halfopen keuken heeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, met toegang tot de groenstrook achter het appartementencomplex. Bij het raam is een radiator ombouw geplaatst die zo gemaakt is dat je er heerlijk op kunt zitten, genietend van een kopje koffie in de zon.
De keuken in hoekopstelling heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

In de gehele woning ligt een mooi bamboe lamelparket (2018).

In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime berging met plaats voor fietsen, die vanuit de centrale binnenhal of buitenom bereikbaar is.

Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 1966. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 01-04-2030, waarna het canon eeuwigdurend is afgekocht door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 65 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Huidige canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 2030, daarna eeuwigdurend afgekocht.
- 2-kamer appartement op 1e verdieping
- Bouwjaar 1981
- Video intercom-installatie
- Energielabel C
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Balkon op het zuiden
- Actieve en georganiseerde VvE (Newomij VvE Beheer)
- Maandelijkse servicekosten € 247,68 inclusief voorschot stookkosten
- Parkeren geschiedt middels een vergunning.
- Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn
- Separate berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het complex is zeer centraal gelegen in een wat rustiger deel van Amsterdam Noord, maar wel in de buurt van verschillende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand en daarmee ook de markt en de multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”.

Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. En een rustige wandeling of fietstocht door landelijk Noord ligt ook altijd binnen handbereik.

Parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, maar ook via de IJtunnel in hartje Amsterdam.
De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand en reist in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, en via de Pijp in 14 min. naar de Zuidas!
De auto parkeer je met vergunning (Noord 1). In dit gebied is het ook mogelijk een tweede vergunning aan te vragen.

Noord is hip & happening, je vindt er alles wat je je kan wensen. En voor de andere delen van Amsterdam zijn alle pontjes die over het IJ varen in minder dan 15 minuten te befietsen.

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en de stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde semi bungalow is gebouwd in 1970, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een serre en een magnifieke zeer ruime tuin met uitzicht over de weilanden. Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik. De woning biedt heel veel mogelijkheden, is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt met een prachtig uitzicht richting Monnickendam. Wij verwachten dat de nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en een aantal zaken gaat renoveren. Via een ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de entree van de woning is in het midden gelegen en er is plaats voor een garderobe. De woonkamer De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) is voorzien van een open haard, een vide, een aangebouwde serre met een glazen dak en een prachtige zwevende originele betonnen trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Je kijkt uit over jouw eigen gigantische tuin en de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. De keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, het is een nette doch verouderde keuken, naast de keuken is een kantoorruimte gecreëerd met een doorloop naar de achterzijde met een wasruimte en grote berging. Met gemak is deze ruimte omgebouwd tot een extra slaapkamer, dit hebben al meerdere woningen aan het Oosteinde gerealiseerd. De slaapkamers Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de slaapvleugel. Toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen wastafel. De badkamer met een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te betreden, deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin met uitzicht over de weilanden, dat is nog eens wakker worden. Entresol Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een groot raampartij en het is mogelijk om nog een groot dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Vanuit deze ruimte is er tevens nog een kamer boven de masterbedroom gemaakt. De tuin De enorme achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, deze is zo diep dat je de gehele dag kunt genieten van de zon. Met een ongeëvenaard uitzicht over de weilanden en aan het water kun je eindeloos genieten van een oase aan rust op elk moment van de dag: Of het nu vroeg in de ochtend is met een kopje koffie, tijdens de middaguren waarop u kunt ontspannen onder de zon, of in de avond wanneer de tuin een magische sfeer krijgt, de hele dag door zult u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De oprit aan de voorzijde kan eenvoudig worden uitgebreid om meerdere auto's te parkeren, eventueel met een carport of laadpunt. Ligging De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik. Bijzonderheden - 562 m2 EIGEN GROND - Woonoppervlakte woonhuis 167,8 m2 (NEN 2580 opgemeten) - Semibungalow - Beschermd dorpsgezicht - CV-ketel 2021 - Energielabel C - Levensloopbestendig - Vloer isolatie (tonzon) - Oplevering kan snel

De spreekwoordelijke parel gevonden. In dit stukje van Nieuwendam komen zelden woningen in de verkoop!

Een goed onderhouden licht familiehuis van 120 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In deze rustige omgeving met veel speelgelegenheid voor de kinderen woon je volledig in de rust en het groen en nabij water, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.

In 2013 is de eengezinswoning gestript en verbouwd, waarbij de elektra en meterkast is vernieuwd, de luxe keuken is geplaatst, de voordeur en de kruipruimte zijn verplaatst, de muren en begane grondvloer zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. In de deuren is veiligheidsglas geplaatst. Ook is de gehele achterpui vervangen met openslaande deuren. In 2017 zijn twee dakkapellen geplaatst op zolder en is er ook een tweede badkamer met bad, douche en ligbad gecreëerd en is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd.

De globale indeling is als volgt;

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige berging. De berging is geïsoleerd en thans in gebruik als waskamer, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en bovenal ook ruimte is om de was op vouwen.
In de hal is een handige inbouwkast en een schoenenrek geplaatst. Separaat zwevend wandcloset met fonteintje.

In de doorzon woonkamer is aan de voorzijde de L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een Quooker kraan en XL boiler, 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, XL vaatwasmachine, 2 grote koelkasten (!) en 2 vriezers (!). De witte hoekkeuken met veel werkruimte heeft een massief 4 cm dik granietenaanrechtblad.
De tuin gesitueerde living is ruim van opzet, zodat er voldoende ruimte is voor een 8 persoons eettafel. Het is een heerlijke lichte kamer door de openslaande deuren en de vele raampartijen, met aan de buitenkant een zonnescherm.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een rode geïsoleerde 8 cm dikke betonvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De betegelde onderhoudsvrije tuin, op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De vele plantenbakken maken de tuin extra gezellig. De in 2014 geplaatste gefundeerde houten berging met onderhoudsvrij hout is verdeeld in twee ruimtes. De linker berging is geïsoleerd, de rechter berging heeft een deur naar het achterpad.

Eerste verdieping:
Via een schuifdeur gaan wij naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tegenover de trap de uitgebreide meterkast (12 groepen).
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en zeer licht door raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft een verassende grote berging. Ook hebben de slaapkamers ingebouwde Pax-kasten die makkelijk kunnen worden weggehaald.
De eenvoudige badkamer met granitovloer heeft een douche, wastafel en toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voormalige zolder is met twee dakkapellen en elektrische rolluiken een lichte ruimte en verdeeld in een slaapkamer en zeer complete badkamer. De hele zolderverdieping heeft separaat bedienbare vloerverwarming. De ouderslaapkamer met een verlaagd plafond en sfeerverlichting heeft aan weerszijden ingebouwde kledingkasten en diverse handig weg gewerkte opbergmogelijkheden.
De badkamer met inbouwspotjes is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche met een regenkop, ligbad, wastafelmeubel en een apart, af te sluiten, zwevend toilet. Tussen de slaapkamer en badkamer zijn schuifdeuren geplaatst met geluidswerend glas.

In de berging, tussen de twee verdiepingen in, bereikbaar met een trap, hangt de in 2017 vernieuwde en jaarlijks onderhouden CV installatie.

Bijzonderheden:
- Goede centraal gelegen locatie
- Bouwjaar 1988
- Verbouwde familiewoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte
- Voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte van 120 m². Meetrapport is aanwezig
- Afgekocht eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels CV ketel (2017)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Tuin met achterom op het westen gelegen
- Gefundeerde externe berging
- Oplevering juli 2024

Omgeving:
De Grote Diestraat is een autovrije straat nabij de Nieuwendammerdijk. De auto kan gratis worden geparkeerd op het naastgelegen parkeerterrein. Het is een gezellige woonwijk die is omringd door groen en water van de “Grote Die”. Het Vliegenbos en het Noorderpark liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand.

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Het stadsdeel ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, De Verbroederij en de metro maken van Noord een hotspot met steeds meer allure dat nog lang niet is uitontwikkeld.

De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Boven ’t IJ, het Waterlandplein of op het Mosveld. Alle centra zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. In nog geen 10 minuten fiets je naar de pont, die je gratis en direct naar Amsterdam CS brengt.
De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer. Bus 35 is een directe lijn naar de metro en ook de nachtbus stopt om de hoek.
Wellicht overvloedig om te melden maar op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

ZEER RUIM EN MODERNE SPLIT LEVEL TWEE ONDER EEN KAPWONING VAN MAAR LIEFST 170 M2, MET EEN RUIME TUIN VOOR- ZIJ EN ACHTERTUIN, WELKE AAN HET WATER GRENST. DE AUTO PARKEREN IN DE GARAGE (23 M2) EN OF TWEE AUTO’S PARKEREN OP HET EIGEN ERF. Stel je voor: elke ochtend begroet de warme gloed van de opkomende zon je in de weelderige voortuin van Beemsterstraat 545. Deze prachtige split-level, twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte en modern design, maar ook een zeldzame combinatie van een eigen garage, vier royale (optie tot vijf) slaapkamers. Voor Amsterdamse begrippen een royale tuin (perceel >400m2) aan het water. Net buiten de drukte van de stad, maar binnen de ring A10. Geniet van gastronomische hoogstandjes in de vele, nabijgelegen restaurants, verken culturele hotspots zoals Eye en het NDSM-terrein en ontdek de charmante markten in de buurt op woensdag, vrijdag en zaterdag. Stap binnen in een oase van modern comfort, met een strakke keuken met Gaggenau-apparatuur, industriële badkamers met Hotbath kranen en een flinke achtertuin met een sfeervolle tuinkamer met houtkachel. Gelegen binnen de ring van Amsterdam, biedt Beemsterstraat 545 een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Met supermarkten, scholen en het bruisende stadsleven binnen handbereik, maar ook de natuur in Waterland, ervaar je het beste van beide werelden. Wonen in Amsterdam Noord is wonen in een dorp, maar met de stad 'om de hoek'. De ligging van dit huis in de Beemsterstraat heeft deze perfecte combinatie. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de polder met de prachtige dorpen: Durgerdam, Zunderdorp en Holysloot. Verstrekkende uitzichten. Als alles meezit kan je binnen 15 minuten op het Centraal Station staan. De metro heeft Noord ontsloten, de bus naar station Noord vertrekt om de hoek. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: De voorzijde van de woning is gelegen aan een ruime voortuin met schuur voor fietsen en tuingereedschap. Entree: tochtportaal met garderobe en de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de grote loft-achtige woonkamer met centraal gelegen keuken en open design trap in het zicht naar de garage en de bovengelegen verdiepingen. Dit geeft een zeer speels en ruimtelijk effect aan deze woning. De keuken: Het grote keukeneiland staat centraal in de woonkamer. Het is een moderne keuken met de volgende ingebouwde apparatuur; een vijfpits gaskookplaat (Gaggenau) met een downdraft verzinkbare afzuigkap (Homeij), oven en stoomoven van het merk Gaggenau en een vaatwasser van het merk Bosch. In een kast tegenover het kookeiland is de koelkast verwerkt (Gaggenau). Airconditioning aanwezig. Naast de woonkeuken is ruimte voor een 6-8 persoons eettafel en de doorloop naar het sfeervolle zitgedeelte van de living. De woonkamer is afgewerkt met een op maat gemaakte kastenwand met vakken en een op maat gemaakte open haard van Jos Harms. Er zijn veel raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer uitkijkend op de goed aangelegde achtertuin. Werkkamer (optie 5e slaapkamer): Aan de voorzijde van de begane grond is in de voormalige plek voor de keuken een werkkamer gecreëerd. Deze ruimte leent zich prima voor een 5e slaapkamer of logeervertrek, TV- of speelkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een egaline vloer met deels vloerverwarming. Via de bordestrap zijn de overige vertrekken te bereiken. De trap heeft massief eiken treden en een stalen leuning met staaldraad. Split level: Hier bevindt zich de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Het plafond is voorzien van design inbouwspots van Maretti. Toilet met fontein (beide RVS) is ook op deze verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Alle vloeren zijn voorzien van een egaline vloer. Alle plafonds zijn voorzien van design inbouwspots van Maretti. De royale masterbedroom is voorzien van een eigen airco en een ensuite badkamer, bereikbaar via een massief eiken schuifdeur. De badkamer is afgewerkt met beton ciré, inloopdouche met ingebouwde kranen, wastafel van het merk Wave (RVS) en een spiegel met spiegelverwarming. Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping hebben tevens een airco en zijn zeer ruim te noemen. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de gang, is afgewerkt met beton ciré; een whirlpool hoekbad, doorloop douche, RVS design radiator, RVS wastafel (Wave). Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. Op het bovenste bordes is een bergkast met de CV ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Hier is tevens een deur die toegang geeft tot het platte dak. Garage: Terug in de woonkamer is er nog een trap naar de beneden gelegen voorraadkast en garage. In de ruime garage is een bergkast gecreëerd voor schoonmaakspullen. De garage is voor zien van een elektrische deur. Deze ruimte kan gebruikt worden als hobby-/bergruimte, wijnkelder of natuurlijk als garage voor een kleine auto, motor of bakfiets. Parkeren kan immers op eigen terrein (2 plekken, laadpaal voor 2 elektrische auto’s). Tuin: Riante en mooie tuin van circa 381 m2, gelegen op het noorden/oosten/westen, met aan de achterzijde diverse niveaus met een extra terras dat direct grenst aan het water. Je kan de hele dag in de zon zitten. In de achtertuin is een knusse tuinkamer gecreëerd, waar je zowel zomers als in de winter heerlijk kunt vertoeven mede door de houtkachel die daar is geplaatst. In-lite tuinverlichting aanwezig. Ook is er nog een extra schuurtje tegen de achtergevel met plek voor tuinkussens en de BBQ. Bijzonderheden: - Mooi onderhouden 2-onder-1-kap woning met voor-, zij-, en achtertuin - Inpandige garage - Vier ruime slaapkamers, (optie tot vijfde), allen zeer ruim. - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 170 m2 (meetrapport aanwezig) - Inpandige ruimte 22,6 m2 - Externe bergruimte 15 m2 - Perceeloppervlakte 403 m2 - Per 16 december 2024 bedraagt de canon € 1.775,35, jaarlijkse indexatie (AB 2016). - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Oplevering in overleg - Inbouwspots van het merk Marreti - Vier airco’s (2022) in de woning - Energielabel B (2023) De Beemsterstraat ligt binnen de Ring, zeer nabij de toegang tot Landelijk Noord. Om de hoek van de woning is een supermarkt en het Purmerplein ligt op fietsafstand, maar ook de populaire Landmarkt bevindt zich in de buurt. Het winkelcentrum Boven ‘t IJ is nabij, waar diverse grote winkelketens gevestigd zijn en het begin-/eind halte van de Noord/Zuidlijn is, waarvan de noordelingen veel gebruik maken omdat deze zorgt voor een perfecte verbinding met de stad. Er zijn goede busverbindingen, maar ook met de fiets ben je zo in de stad, via de pont of de bruggen aan de oostzijde van Amsterdam Noord.

In de gewilde Bloemenbuurt ligt dit super sfeervolle, lichte en goed ingedeelde 3 kamer begane grond woning van 61 m² met een heerlijke tuin op het westen en een achterom. In 2019 is deze woning gestript en verbouwd; de indeling werd aangepast, elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken werd geplaatst en ook badkamer en toilet zijn niet ongemoeid gebleven.

De indeling is als volgt;
Eigen entree, tochtportaal met toegang via een fraaie stalen deur tot de hal van waaruit je alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met onder het raam een opmaat gemaakte (boeken)kast. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De witte keuken met houten bovenkasten heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met oven en een afzuigkap. In de handige trapkast is extra opbergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken stap je de tuin in.

De slaapkamer aan de achterzijde, met fraaie stalen deur, heeft eveneens een deur naar de tuin. Er is een grote kledingkast geplaatst. In de handige trapkast staat de was-droogcombinatie.
De kamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer.

De moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat wandcloset met fontein en een opmaat gemaakte kast. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen van messing kranen in beide ruimtes.

In het appartement ligt een geïsoleerde grijze industriële gietvloer met vloerverwarming.

De fraaie aangelegde tuin, met eigen vijgenboom, is maar liefst 60 m² en heeft een achterom. Vrijwel de gehele dag schijnt zon in de tuin.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning de berging te vinden is. De tuin van 8 m diep geeft ook de mogelijkheid om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1925
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2019 is de woning gemoderniseerd
- Gestucte muren
- Kunststof kozijnen met grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2018
- Professionele, goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 112,02
- Ruime tuin (60 m²) met veel zitmogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni

Omgeving:
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door jaren ’30 woningen in een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het zwembad Noorderparkbad om de hoek. Ook de speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied ‘t Twiske.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel nabij.

Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in 5 minuten te bereiken.