Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oosterlengte 28 in Amsterdam 1034 KZ

Oosterlengte 28

1034 KZ Amsterdam
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Licht, groen, rust en ruimte zijn de kernwoorden van deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 ruim bemeten slaapkamers in een gewilde, autoluwe woonwijk. Naast de woonoppervlakte van 119 m² telt het huis een goed bruikbare zolder van 8 m² met en een diepe achtertuin van ruim 57 m².

De woning, verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping, is gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Licht, groen, rust en ruimte zijn de kernwoorden van deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 ruim bemeten slaapkamers in een gewilde, autoluwe woonwijk. Naast de woonoppervlakte van 119 m² telt het huis een goed bruikbare zolder van 8 m² met en een diepe achtertuin van ruim 57 m².

De woning, verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping, is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het Noordhollandsch Kanaal. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten. Op de fiets bent u binnen 15 minuten bij de pont naar het Centraal Station of het NDSM-terrein.

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de zwart-wit betegelde entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkeuken. Het grote raam aan de voorzijde geeft een optimale inval van het daglicht. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combi-oven, natuurstenen aanrechtblad en een grote koel-vriescombinatie.

In de doorloop naar de woonkamer vindt u links een ruime berging en het zwevend toilet met fontein, en daar tegenover onder de trap een handige voorraadkast.

De tuingerichte woonkamer zorgt middels de grote raampartijen aan de achterzijde voor een ruimtelijk en licht gevoel. De aangebouwde stenen berging is doorgebroken, geïsoleerd en ingericht als werkkamer. De plaatsing van een groot dakraam veraangenaamt het werken in deze ruimte, en draagt bij aan de prettige lichtval in de woonkamer. U heeft toegang tot de tuin via de woon- en werkkamer.

De deels betegelde zonnige achtertuin op het Zuidwesten heeft twee terrassen, waardoor er van 's ochtends tot 's avonds van de zon kan worden genoten. Uw fietsen kunt u stallen onder de overkapping. De tuin heeft een achterom en geeft directe toegang tot openbare groenvoorzieningen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping met laminaatvloer heeft een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, een extra diep bad, een tweede zwevend toilet en een designradiator. In de wand naast de trap bevindt zich nog extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de keurig afgewerkte zolderverdieping, eveneens met laminaatvloer. Deze verdieping heeft in het midden een stahoogte van 1,76 m. Thans is deze verdieping met dakraam in gebruik als speelkamer en logeerkamer. Er is efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van een bedstede en schuifwanden, waarachter zich veel opbergruimte bevindt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden familiewoning met voor- en achtertuin.
- Bouwjaar 1979.
- Woonoppervlakte 119 m², exclusief zolder. Meetrapport aanwezig.
- Perceeloppervlakte 131 m².
- Gemeentelijke erfpacht. Canon is afgekocht tot 31 maart 2026.
- De elektra is vernieuwd in 2016. De slimme meter is geïnstalleerd in 2017.
- Alle buitenschilderwerk is in 2015-2017 professioneel uitgevoerd.
- C.V. ketel Intergas Kompakt HR (2005).
- Mechanische ventilatie.
- Dubbel glas.
- Voorlopig energielabel C.
- Oplevering in overleg.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2026. U heeft de mogelijkheid om de voortdurende erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende. Neem daarvoor contact op met ons kantoor.

Omgeving
De woning ligt buiten de drukte, tussen het groen, het water en de vogels. De woning ligt op 15 minuten fietsafstand, via het Noorderpark, naar de pont naar het Centraal Station. Het filmmuseum Eye, de A’DAM toren en de Tolhuistuin liggen naast de pont. Het NDSM-terrein, een smeltkroes van horecazaken en culturele activiteiten, is 10 minuten fietsen. Voor nog meer groen en recreatie kunt u ook nog naar het nabijgelegen Twiske of het Waterland.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S116 en S117) en er zijn meerdere gratis parkeergelegenheden rondom de woning. Er zijn diverse openbaar-vervoerhaltes nabij. Van de Noord-Zuidlijn, die op 22 juli in bedrijf gaat, ligt Station Noord op 5 min. fietsafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (12.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AQ 1848 Amsterdam Oppervlakte 131 m² Afgekocht tot 2026-03-31

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.