Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stadionweg 95 2 in Amsterdam 1077 SG

Stadionweg 95 2

1077 SG Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

In één van de meest geliefde buurten in Oud-Zuid vindt u dit sfeervolle vier-kamer (voormalig vijf-kamer) appartement van 103 m². De woning, op de tweede etage gelegen, heeft een balkon op het zuiden en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift. Tevens is er een zolderkamer (5,8 m²) op de vierde verdieping. 

Kortom; een ruim, goed onderhouden en licht appartement,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In één van de meest geliefde buurten in Oud-Zuid vindt u dit sfeervolle vier-kamer (voormalig vijf-kamer) appartement van 103 m². De woning, op de tweede etage gelegen, heeft een balkon op het zuiden en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift. Tevens is er een zolderkamer (5,8 m²) op de vierde verdieping. 

Kortom; een ruim, goed onderhouden en licht appartement, waardoor u feitelijk alleen maar uw meubels en kleding hoeft te verhuizen!

Indeling:
Gemeenschappelijke trapopgang. Rolstoelvriendelijk.
U betreedt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis die door de VVE gestoffeerd en geschilderd zal worden. Een licht trappenhuis met een brede, makkelijk beloopbare trap en een lift naar de tweede of vierde verdieping.

Tweede verdieping:
Entree. U-vormige vestibule met een garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. 

Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met en-suite deuren gelegen. De living is voldoende groot om een vleugel te plaatsen en heeft een mooie erker welke een weids uitzicht geeft op het groen van de Stadionweg. De salon is zeer ruim door de bijgetrokken zijkamer en heeft een prachtige lichtinval. De zijkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan op eenvoudige wijze ook als derde slaapkamer of logeerruimte worden gebruikt.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken (2016). De crèmekleurige greeploze  softclose keuken heeft een ingebouwde koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser (beide Siemens), een SMEG-gasfornuis met afzuigkap en een grote oven. 
Zowel de eetkamer als de keuken hebben toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden.

Er zijn twee slaapkamers. De ouderslaapkamer, aan de rustige achterzijde, is door zijn afmetingen ongekend groot voor Amsterdamse begrippen en is voorzien van een grote garderobekast. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. 
Ook de separate ruimte voor de wasmachine en droger is aan de voorzijde gelegen. 

Centraal in het huis bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en wastafel en het separate zwevend toilet met fontein. 

De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer heeft een eikenhouten lamelparketvloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer. Kenmerkend voor het appartement zijn de zeer lichte en royale kamers en-suite, de ruime hal en de nog aanwezige stijlkenmerken, waaronder de paneeldeuren. 

Voorts is er op de vierde verdieping nog een berging (ca. 5,8 m²) met daglichttoetreding. Deze kamer is thans in gebruik als studeerkamer. 

Bijzonderheden: 
-    Bouwjaar 1957
-    Lift
-    Gemeentelijk monument
-    Onderhoud binnen en buiten is goed 
-    Woonoppervlakte is 103 m². Meetrapport aanwezig
-    Balkon op het zuiden
-    Strak gestucte wanden en plafonds
-    Eiken houten lamelparketvloer het hoge plinten
-    Servicekosten € 321,- per maand, incl. voorschot stookkosten
-    Blokverwarming
-    Keuken warmwaterketelunit Intergas 2016
-    Actieve, professionele beheerde VVE, Atrium VGM
-    Gemeentelijke erfpachtcanon € 1.100,-  per jaar, jaarlijkse indexering
-    Zolderkamer op de 4e etage
-    Parkeren via vergunningsstelsel
-    Oplevering in overleg

De erfpacht is fiscaal aftrekbaar. De looptijd is tot 16 mei 2055. Hiervoor gelden de Algemene Bepalingen 2000. U heeft de mogelijkheid om de voortdurende erfpacht om te zetten naar eeuwigdurend. U kunt voor een indicatie van de kosten contact opnemen met ons kantoor.

Omgeving
De Stadionweg is een populaire straat om te wonen, zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand van de specialiteitenwinkels, zoals onder andere Le Fournil, Marqt, L’Amuse op het Olympiaplein, en de Beethovenstraat met zijn diversiteit aan winkels. Daarbij zijn de Marathonweg, Cornelis Schuytstraat en het Groot Gelderlandplein eveneens op korte afstand.

In de nabije omgeving zijn er goed aangeschreven scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en kinderopvang. Ontspannen kunt u in het Beatrixpark, Vondelpark of het Amsterdamse Bos. In het sportpark Olympiaplein is een skate-/ en atletiekbaan, en een voelbalvereniging. 

De bereikbaarheid is goed te noemen. Op nog geen 8 autominuten afstand zit u op de ringweg A10 (via S108 of S109). Op de Beethovenstraat en de Stadionweg zijn diverse haltes voor de tramlijnen 5 en 24 en voor de buslijnen 15, 65, 758 (nachtbus). De Zuid-as met zijn metro en tevens het N.S. station bevinden zich op 5 minuten loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 321,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 1699 Index A29 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.100,25 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.