Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marjoleinstraat 171 in Amsterdam 1034 DT

Marjoleinstraat 171

1034 DT Amsterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Geweldige, praktische en lichte HOEKwoning van maar liefst 141 m2 met een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, direct gelegen om de hoek van de Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord. De 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5!) maken dit tot een echt familiehuis. De ideale combinatie van rustig en ruim wonen met de gezelligheid van de stad én de natuur binnen handbereik. Perceeloppervlakte van 194 m2 op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geweldige, praktische en lichte HOEKwoning van maar liefst 141 m2 met een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, direct gelegen om de hoek van de Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord. De 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5!) maken dit tot een echt familiehuis. De ideale combinatie van rustig en ruim wonen met de gezelligheid van de stad én de natuur binnen handbereik. Perceeloppervlakte van 194 m2 op afgekochte erfpacht. En: altijd parkeerplek voor de deur!

Indeling
Via de voortuin op het westen bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast. Separaat zwevend wandcloset met fontein. Aan de voorzijde is de sfeervolle halfopen keuken met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een kookplaat, combi oven, vaatwasser en ingebouwde koel/- vriescombinatie. In de keuken is de eettafel geplaatst. De grote woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Door de schuifpui aan de achterzijde en de ramen van de erker aan de zijkant is het zeer licht. Naast de woonkamer is een ruime trapkast. De gehele begane grond verdieping is afgewerkt met een stoere gietvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is grotendeels betegeld, maar langs de zijkanten voorzien van verschillende borders voor planten. De zijtuin is voorzien van gras en is breed om bijvoorbeeld een trampoline te plaatsen. Er is een praktische, stenen berging met elektra aan de achterzijde en er is een achterom. De tuin is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop. De drie slaapkamers zijn allen ruim en hebben strakke wanden. De hoekligging van de woning zorgt ervoor dat de huidige kinderkamers ook ramen aan de zijkant hebben. De badkamer met daglichttoetreding is tot het plafond betegeld en beschikt over een douchebad, wastafel, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime zolderverdieping is verdeeld in twee kamers. De kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als ouderslaapkamer. In het oog springend is de vaste grote boekenkast van plafond tot aan de vloer, die tevens als roomdivider dient. De andere kamer heeft aansluiting voor de wasmachine en droger en is voldoende groot om ook als werkkamer in te richten. Beide kamers beschikken over dakramen die zorgen voor voldoende daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte van 140,8 m2 (meetrapport aanwezig)
- Volledig geïsoleerd
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30 november 2060
- Gietvloer op de begane grond met vloerverwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel A
- Half open keuken
- Op alle verdiepingen hoge plafonds (265 cm), en grote brede deuren
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Op fietsafstand (10 min) van het Centraal Station, in nog geen 10 min van de Noord/Zuidlijn
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Gunstig gelegen, nabij verschillende scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en winkels (winkelcentrum Boven ’t Y, Mosveld en Waterlandplein). Uw kinderen kunt u hier met een gerust hart op straat laten spelen, want de woning is gelegen in een 30 km-zone. U bent op korte wandelafstand afstand van het opnieuw aangelegde Noorderpark, waar u rust kan vinden, een baantje kan zwemmen (Noorderparkbad), of een hapje en drankje kan nuttigen bij het hippe Pompet.

Op ca. 10 minuten fietsafstand bent u bij de pont die u overvaart naar het Centraal Station, of bij het NDSM-terrein met zijn trendy horecagelegenheden als Noorderlicht, PLLek en Loetje aan t IJ. U fietst in 10 minuten naar recreatiegebied ’t Twiske of naar Waterland. Met de auto bent u in nog geen 5 minuten op de ringweg A10.

In 2018 is er in de Marjoleinstraat betaald parkeren ingevoerd, maar er is geen wachtlijst voor het verkrijgen van twee parkeervergunningen en een bezoekersvergunning per huishouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Am Perceelnummer 963 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-12-01

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.