Peters-de Jong Makelaardij in o.z.

Nieuwendammerdijk 297 A
1025 LM Amsterdam
Tel: 020 7711888
info@petersdejong.nl
Eerste Atjehstraat 101 1, 1094 KG Amsterdam Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Eerste Atjehstraat 101 1 in Amsterdam 1094 KG

Omschrijving

Goed onderhouden, charmant ingericht licht twee-kamer appartement van 45 m² met twee balkons op de 1e etage en een berging op de 4de etage aan een rustige straat middenin de hippe, levendige Indische Buurt in stadsdeel Oost, op loopafstand van de Javastraat en het Javaplein.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Bel en gezamenlijke trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree. Hal met toegang naar de woonkamer, slaapkamer, keuken, ruime gangkast en separaat toilet.

Aan de voorzijde is de zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, waardoor de middagzon voor veel licht in de woning zorgt. Het raam in de muur naar de slaapkamer geeft de woning extra karakter en zorgt voor nog meer lichtinval in beide ruimtes. De ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon heeft een inloopbadkamer met wastafel en douche.

De dichte keuken in rechte opstelling met bovenkasten heeft een ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi magnetron-oven. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

In de gangkast is de wasmachine en CV-aansluiting. Separaat zwevend toilet met fontein.

Op de vierde verdieping is er nog een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1915.
- Gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht tot 31-03-2057.
- Gesplitst in 2007.
- Woonoppervlakte ca. 45 m². Meetrapport aanwezig.
- Mechanische ventilatie.
- Twee balkons.
- Dubbel glas.
- Energielabel D.
- CV Intergas 2007.
- Separate berging op de 4de verdieping.
- Professionele actieve VvE.
- Servicekosten € 90,82 per maand.
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
De levendige Indische Buurt heeft de afgelopen jaren een transformatie ondergaan en laat zich nu omschrijven als hip en trendy. De buurt kent een diversiteit aan horeca en winkels; van Tigris & Eufraat tot de Volendammer vishandel. Houd je van een borrel of lekker eten, dan woon je hier ideaal. De Javastraat wordt niet voor niks de Foodstraat van Amsterdam genoemd! Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodbury bar, Superette, Het Badhuis en Wilde Zwijnen liggen allen op steenworp afstand. Een avondje uit of naar de film kan bij Studio K. Ook kun je genieten van het mooie Flevopark, het Oosterpark of de dagelijkse Dappermarkt.

Kortom; alle voorzieningen bij de hand!

De bereikbaarheid is zeer goed, verschillende tram-en buslijnen en NS station Muiderpoort zijn op loopafstand. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht. In nog geen 5 auto minuten bent u op de ringweg A10.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 91,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 45 m² Inhoud 139 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-06-2027 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 91,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9622 Index 15 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-03-31