Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Wingerdweg 221 in Amsterdam 1032 AH

Wingerdweg 221

1032 AH Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt, met uniek vrij uitzicht op het mooie aangelegde Noorderpark, is deze 3-kamer maisonnette woning van 74 m² gelegen. Het is hier heerlijk rustig wonen, en dat op maar een steenworp afstand van het bruisende centrum.

De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, heeft een ruim balkon, prachtig uitzicht op het Noorderpark en een eigen opgang. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt, met uniek vrij uitzicht op het mooie aangelegde Noorderpark, is deze 3-kamer maisonnette woning van 74 m² gelegen. Het is hier heerlijk rustig wonen, en dat op maar een steenworp afstand van het bruisende centrum.

De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, heeft een ruim balkon, prachtig uitzicht op het Noorderpark en een eigen opgang. Het appartement ziet er fraai uit en is instapklaar. Het bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, die Noord toch wel erg mooi met de stad verbindt.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree, hal met goede garderobe mogelijkheden en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Afgesloten hal met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de eerste verdieping.
De halfopen moderne witte greeploze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, ingebouwde combi-oven, koel/-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, die u toegang geeft tot het zonnige balkon. De ligging van het balkon is op het Westen. De lichte woonkamer met een tot het plafond ingebouwde boekenkast bevindt zich aan de voorzijde en heeft prachtig vrij uitzicht op het Noorderpark. Op de eerste verdieping ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

Tweede verdieping
Overloop, de eerste slaapkamer (2,22 m x 4,00 m) is thans in gebruik als baby- en logeerkamer. In het midden van de gang bevindt zich de mooi betegelde badkamer met een inloopdouche en wastafel. Separaat een zwevend wandcloset met mogelijkheid tot fontein. In de hal, boven het trappenhuis, is een kast gecreëerd met de wasmachine, -droger en CV-aansluiting. De tweede slaapkamer, de ouder slaapkamer, is zeer ruim (3, 57 m x 4,00 m) te noemen, heeft over de breedte van de woning een dakkapel en uitzicht over het park.

Er is zeer efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte, onder andere door het plaatsen van schuifdeuren en het creëren van veel opbergruimte.
Kenmerkend zijn de hoge deuren in de woning.

Zolderverdieping
De zolderverdieping (5,2 m²) is bereikbaar met een vlizotrap. De vliering voorzien van elektra is voldoende groot om als interne berging te gebruiken. De vliering heeft geen concrete stahoogte, doch is het mogelijk hier op bepaalde plekken net te kunnen staan.
Op het middenterrein is er een eigen fietsenberging van 2,8 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1927
- Gemeentelijke Erfpacht. Canon is afgekocht t/m 31 januari 2061, AB 2000
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 95,86,-
- Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE
- Separate berging op het middenterrein
- Verwarming en warm water middels CV ketel (2015)
- Dubbel glas
- Energielabel F
- Halte Noorderpark - Noord/Zuidlijn op loopafstand
- Parkeren volgens vergunningsstelsel, 2 vergunningen per adres
- Oplevering in overleg

Omgeving
De bloemenbuurt is een zeer geliefde woonomgeving, waar u rust én gezelligheid kunt vinden. En dat allemaal in de lokale omgeving. U vindt hier een grote diversiteit aan eetgelegenheden, zoals Stork, Coba Taqueria, de Tolhuistuin en het hippe Pompet. Het NDSM-terrein bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, met het Noorderlicht, Loetje aan het IJ, PLLek en nog veel meer. Ook de ADAM toren, This is Holland en filmtheater EYE maken Amsterdam-Noord tot een hip, trendy en groen stadsdeel.

Er is een grote diversiteit aan winkels in de omgeving. Zo kunt u uw dagelijkse boodschappen doen op het Mosplein, bij de Jumbo Foodmarkt of op het winkelcentrum Boven ’t Y. Tevens is er in de Van der Pekstraat een levendige grote markt. De bloemenbuurt is zeer kindvriendelijk te noemen. Er is een ruim aanbod aan scholen, leuke speeltuinen en kinderdagverblijven in de buurt. Heeft u zin om een baantje te trekken, het Noorderparkbad bevindt zich op nog geen 5 minuten wandelafstand.

De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend te noemen, met de bus- en metrohalte op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en via de IJ tunnel in Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen 10 minuten fietsafstand via de pont op het Centraal Station. Bent u op zoek naar nog meer rust en groen? Dan bent u in nog geen 10 minuten in natuurgebied Het Twiske.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 96,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9119 Index A35 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-01-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9119 Index A96 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-01-31

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.