Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosterlengte 54 in Amsterdam 1034 KZ

Oosterlengte 54

1034 KZ Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

De vraagprijs is een vanaf prijs.

Licht, groen, rust en ruimte zijn de vier kernwoorden van deze goed onderhouden vier-kamer ééngezinswoning MET GARAGE in een gewilde, autoluwe woonwijk niet ver van de Noord/Zuidlijn. Naast de woonoppervlakte van 106 m² is er ook een net betegelde achtertuin van ruim 45 m².

De woning, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De vraagprijs is een vanaf prijs.

Licht, groen, rust en ruimte zijn de vier kernwoorden van deze goed onderhouden vier-kamer ééngezinswoning MET GARAGE in een gewilde, autoluwe woonwijk niet ver van de Noord/Zuidlijn. Naast de woonoppervlakte van 106 m² is er ook een net betegelde achtertuin van ruim 45 m².

De woning, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping, is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het Noordhollandsch Kanaal. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten. Op de fiets bent u binnen vijftien minuten bij de pont die u brengt naar het Centraal Station, ook het NDSM-terrein met zijn gezellige horeca gelegenheden en de welbekende IJhallen bevinden zich in de buurt.

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree met meterkast, zwevend wandcloset met fontein, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken.
Het grote raam aan de voorzijde geeft een optimale inval van het daglicht. De hoogglans strakke zwarte keuken in rechte opstelling heeft een ingebouwd 5-pits SMEG gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, graniet aanrechtblad en een separate koel/-vries combinatie.

De tuingerichte woonkamer zorgt door middel van de grote raampartijen aan de achterzijde voor een ruimtelijk en licht gevoel. U heeft toegang tot de tuin via de woonkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft over de breedte van de woning een dakkapel. De zwart-wit betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. De zolderkamer met een groot Velux-dakraam is te gebruiken als slaap/-of werkkamer. Er is zeer efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van schuifwanden, waarachter zich veel opbergruimte bevindt.

De betegelde, onderhoudsvrije en zonnige achtertuin ligt op het Zuid-Westen, waardoor er 's ochtends tot 's avonds van de zon kan worden genoten. Uw auto en fietsen kunt u stallen in uw eigen garage. De tuin heeft een achterom en geeft directe toegang tot openbare groenvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden familiewoning met voor- en achtertuin
- Eigen garage
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 106 m². Meetrapport aanwezig
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Canon gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30 april 2039
- Electra is vernieuwd in 2016. De slimme meter is geïnstalleerd in 2017.
- Alle buitenschilderwerk is in 2015 professioneel uitgevoerd
- CV-ketel Intergas Kompakt HR (2013)
- Alarminstallatie aanwezig (6 jaar oud)
- Mechanische ventilatie
- Dubbel glas
- Voorlopig energielabel C
- Oplevering in overleg

De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2039. U heeft de mogelijkheid om de voortdurende erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende. Neem daarvoor contact op met ons kantoor.

Omgeving
De woning ligt buiten de drukte, tussen het groen, het water en de vogels. De woning ligt op vijftien minuten fietsafstand via het Noorderpark, naar de pont naar het Centraal Station. Het filmmuseum Eye, de A’DAM toren en de Tolhuistuin liggen naast de pont. Het NDSM-terrein, een smeltkroes van horecazaken en culturele activiteiten, bevindt zich op tien minuten fietsen. Voor nog meer groen en recreatie kunt u ook nog naar het nabijgelegen Twiske of het mooie Waterland.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S116 en S117) en er zijn meerdere gratis parkeergelegenheden bij de woning. Er zijn diverse openbaar vervoer-haltes nabij. Station Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op vijf minuten fietsafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AQ Perceelnummer 2253 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-04-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.