Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leeuwarderweg 18 in Amsterdam 1025 RW

Leeuwarderweg 18

1025 RW Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

A must see! Charmante goed onderhouden dijkwoning (117 m²) met 4 slaapkamers en beide kanten vrij uitzicht. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details en heeft een speelse indeling.

Rustig gelegen aan het Noorderpark en dichtbij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer verbindingen. Vrije parkeergelegenheid pal voor de deur. Op korte fietsafstand van centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Leeuwarderweg 18, 1025 RW Amsterdam

Omschrijving

A must see! Charmante goed onderhouden dijkwoning (117 m²) met 4 slaapkamers en beide kanten vrij uitzicht. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details en heeft een speelse indeling.

Rustig gelegen aan het Noorderpark en dichtbij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer verbindingen. Vrije parkeergelegenheid pal voor de deur. Op korte fietsafstand van centrum en op 400 meter loopafstand naar de toekomstige halte van de noordzuidlijn.

Dijkniveau
Entree, hal met meterkast. De woonkamer is ruim bemeten met aan de voor en achterzijde dubbel glas. De werkplek is uit het zicht onttrokken door een inbouwkast.
Aan de achterzijde is een slaapkamer gecreëerd. Deze kamer heeft een ornamenten plafond en deze kan uiteraard ook in gebruik worden genomen als werkkamer.

Souterrain
In het souterrain is de sfeervolle leef keuken met toegang naar de tuin. De witte keuken in rechte opstelling heeft een betonnen aanrechtblad en is op prettige werkhoogte, een ingebouwd 5 pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. In de keuken zijn vier vaste inbouwkasten aanwezig.
De badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel bevinden zich eveneens in het souterrain. Verder is er nog een ruime bergkast met wasmachineaansluiting. Ook is er een bedstee tegen de dijk in de keuken gemaakt. Achter de bedstee is er nog een diepe berging.

De mooie aangelegde diepe tuin op het oosten van 60 m² heeft een achterom.
In de tuin is nog een stenen berging.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 3 ruime kamers, welke allen in gebruik zijn als slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft twee diepe inbouwkasten. Op deze verdieping is een extra toilet. Vanaf de hal is er extra bergruimte bereikbaar in de nok van het huis.

Bijzonderheden:
-Eigen grond.
-Bouwjaar ca 1920.
-Beschermd Stads en dorpsgezicht.
-Woonoppervlakte is 117 m². Meetrapport aanwezig.
-In 2010 is de woning intern gemoderniseerd.
-Vier slaapkamers.
-Centrale verwarming. Remeha, Web Avant 28C.
-Dubbel glas.
-De Elektrische installatie is vernieuwd in 2010, 8 groepen.
-In 2014 zijn de kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
-Diepe tuin met achterom op het souterrain niveau.
-Oplevering in overleg.

Omgeving:
Het is wonen in een zeer prettige woonomgeving, goed bereikbaar zowel met de fiets, de auto (vrij parkeren) als met het openbaar vervoer. Het pontje naar het Centraal Station is op fietsafstand. Heerlijk wandelen in een van de parken, eten bij El Pecorino, café Modern of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Boodschappen doen bij de Foodmarkt of de Van der Pekmarkt, naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in, dat kan allen perfect vanaf deze locatie. Maar ook de ambachtelijke slager en bakker zijn op de fiets goed bereikbaar. Een fijne omgeving voor kinderen om op te groeien, zo zijn er diverse scholen, crèches, het Noorderpark en veel speeltuinen in de nabije omgeving.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AL 1277 Amsterdam Oppervlakte 100 m²
Route van naar Leeuwarderweg 18, 1025 RW Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.