Peters-de Jong Makelaardij in o.z.

Nieuwendammerdijk 297 A
1025 LM Amsterdam
Tel: 020 7711888
info@petersdejong.nl
Suikerpeerpad 18, 1036 KE Amsterdam Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Suikerpeerpad 18 in Amsterdam 1036 KE

Omschrijving

Als stolpboerderij gebouwde 5 kamer eengezinswoning van 123 m² met een ruime tuin en nabijgelegen eigen parkeerplaats. Gelegen in de zeer geliefde en gewilde woonwijk De Bongerd, gebouwd in 2007, op afgekochte erfpacht tot 2055.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, ruime hal met een diepe trapkast (berging), trapopgang en de meterkast. De eerste slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zij-tuin. De tweede unieke slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen en heeft een eigen ovaal vrijstaand ligbad en wastafel. Ideaal voor eventuele verhuurmogelijkheden via Airbnb. Separaat het eerste toilet met fontein.

Eerste verdieping
Een oase van licht door het grote raampartij met prettig vrij zicht. De architect heeft bewust gekozen, door het vele licht, juist hier de woonkamer met open keuken te situeren.
Geschilderde betonvloer, open witte hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Naast de keuken is een ruime voorraadkast.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de overige twee goed bemeten slaapkamers, badkamer, zwevend toilet met fontein. Separaat de CV ruimte met WTW-aansluiting en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer met marmeren vloer heeft een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden
- Nieuwbouw uit 2007
- Woonoppervlakte is 123 m². Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- 4 slaapkamers
- Kindvriendelijke buurt
- Dubbel glas
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Gemeentelijke erfpacht. Canon afgekocht tot 1 april 2055
- Onderhoudsarme, zonnige tuin
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in januari 2019

Omgeving
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat, in de recent gebouwde woonwijk De Bongerd. De ligging is zeer gunstig; vlakbij scholen, openbaar vervoer, een supermarkt om de hoek en verschillende speelgelegenheden voor jong en oud. Zoals speeltuinen, voetbalveldjes, zwem-stijgers en een kinderboerderij. Uw kinderen kunt u hier met een gerust hart op straat laten spelen, want de woning is gelegen in een 30 km zone. Het NDSM-terrein met zijn trendy horeca gelegenheden als Noorderlicht, Pllek, Cafe de Ceuvel en Loetje ligt vlakbij. Voor een avondje theater ga je naar het Zonnehuis op het authentieke Zonneplein. Met ’t pontje staat u binnen vijf minuten in Amsterdam West en een kwartier op Centraal Station. Meer behoefte aan rust, je fietst hier binnen 10 minuten naar recreatiegebied ’t Twiske en poldergebied Waterland. Met de auto zit u snel op de A-10 en uw auto kunt u hier nog gewoon gratis voor de deur parkeren.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 3993 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-04-01 Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie AH Perceelnummer 3960 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-04-01