Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marskramerstraat 19 in Amsterdam 1033 WH

Marskramerstraat 19

1033 WH Amsterdam
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Starters opgelet!

Betaalbaar en ruim wonen binnen de ring van Amsterdam. Een goed onderhouden 2-kamer woning (ca. 60 m²) met woonkamer en balkon op het zuiden, in een goed onderhouden en modern appartementencomplex. Rustig en ruim wonen in een groene omgeving met het prachtige recreatiegebied Het Twiske en het bruisende NDSM-terrein op een steenworp...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Starters opgelet!

Betaalbaar en ruim wonen binnen de ring van Amsterdam. Een goed onderhouden 2-kamer woning (ca. 60 m²) met woonkamer en balkon op het zuiden, in een goed onderhouden en modern appartementencomplex. Rustig en ruim wonen in een groene omgeving met het prachtige recreatiegebied Het Twiske en het bruisende NDSM-terrein op een steenworp afstand, terwijl de binnenstad van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is per fiets, auto of bus. Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen, trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keuken, aan de andere kant de royale slaapkamer. In de keuken is een wasmachineaansluiting te vinden. Aan de keuken grenst de badkamer met granito vloer, voorzien van toilet, douche en wastafel.

In het midden van de hal is een garderobe en tevens een ruime bergruimte aanwezig.
De lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, op het zuiden gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon met in de avond een mooi uitzicht over de verlichte stad en o.a. de A’DAM toren.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met hoog isolerende ondervloer van Fermacell.
Op de begane grond is een ruime berging (2,5 m²) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Erfpacht afgekocht tot 2040
- Woonoppervlakte ca 60 m², meetrapport aanwezig.
- Bovenste verdieping, geen bovenburen
- Zeer ruime inpandige berging ca. 3,2 m²
- Groepenkast vernieuwd in 2013
- Balkon op het zuiden ca. 4,7 m²
- Weids uitzicht over Amsterdam
- Professioneel VvE beheer
- Servicekosten 90,13 per maand
- Modern hang- en sluitwerk (2017) volgens politiekeurmerk
- Verwarming middels HR CV ketel, Remeha Calenta 2013 ( lease bedrag per maand euro 40,71)
- Hoog isolerende ondervloer van Fermacell
- Definitief Energielabel B
- Berging op begane grond 2,5 ca m².
- Oplevering in overleg, kan snel

Erfpacht is eeuwigdurend af te kopen tegen een zeer aantrekkelijk bedrag. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Oostzanerwerf in Amsterdam Noord. Het is een prachtige groene omgeving die zich kenmerkt door de parkachtige setting. Op loopafstand is een bibliotheek, een gezondheidscentrum (waaronder een huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en fysiotherapeut) en het gezellige winkelcentrum Molenwijk met grote Albert Heijn. In de buurt is ook een Lidl en Deen te vinden. Het populaire NDSM--terrein, met zijn hippe horecagelegenheden als Noorderlicht, Cannibale Royale, de IJ-kantine en Loetje Aan ‘t IJ, ligt op enkele minuten fietsafstand, evenals het recreatiegebied Het Twiske. Directe aansluiting op A10, A5, A7 en A8. Met een bushalte voor de deur heeft u een snelle aansluiting op de Noord/Zuidlijn, Centraal Station en Station Sloterdijk.

**ENGLISH**

Attention to all starters!

This is your chance to purchase your own affordable and spacious apartment in Amsterdam.
A well maintained two-room apartment of 60 m² with a sunny living and south-facing balcony, without upstairs neighbours, overlooking Amsterdam. A property in a green environment with the beautiful recreation area Het Twiske and the bustling NDSM site just around the corner, while the city centre can be reached within a few minutes. The apartment is easily accessible by both car and public transport along with plenty free parking spaces.

Layout:
You reach the apartment on the top floor via the common staircase, where both the mailboxes and storage rooms are also located.
Upon entering, the hall gives access to all rooms of the house. On the gallery side is the closed kitchen, on the other side the spacious bedroom. A washing machine connection can be found in the kitchen. Adjacent to the kitchen is the bathroom with terrazzo floor and has a toilet, shower and sink.

In the middle of the hall is a wardrobe and a large indoor storage room.
The bright living room at the rear gives access to the balcony, facing south. Here you can enjoy the sun with a beautiful view of the illuminated city and the A’DAM tower in the evening.

The entire house has a laminate floor with high insulating Fermacell subfloor.

Characteristics:
- Year of construction 1990
- Leasehold until 2040 (erfpacht)
- Living area approx. 60 m², measurement report available.
- Top floor, no upstairs neighbours!
- Very spacious indoor storage room approx. 3.2 m²
- Group cabinet renewed in 2013
- South-facing balcony approx. 4.7 m²
- Wide view over Amsterdam
- Professional owners association (VvE) management
- Service costs € 90,13,- per month
- Modern house security (2017) with official certification (Politiekeurmerk)
- Heating through a high performance boiler, Remeha Calenta 2013
- High insulating Fermacell subfloor
- Energy rating C
- Private storage room on the ground floor 2.5 approx. m².
- Delivery in consultation, can be fast

The right of leasehold will be revised in 2040 and can be bought forever for a very attractive price. Please contact our offices for more information and support.

Surroundings:
The property is located in the Oostzanerwerf, a district of Amsterdam Noord. It is a beautiful green area that is characterized by a park-like setting. Within walking distance, you’ll find a library, a health center (including a general practice, pharmacy, dental practice and physiotherapist) and Molenwijk shopping center with a large Albert Heijn (supermarket). Lidl and Deen supermarkets can also be found in the neighbourhood. The popular NDSM, with numerous hotspots in regard to catering and nightlife such as Noorderlicht, Cannibale Royale, PLLEK and Loetje Aan 't IJ, is only a few minutes by bike away, as is the Twiske recreational area. Direct connection to ring road A10 and highways A5, A7 and A8. With several bus stop in front of the door you have a fast connection to the Noord/Zuidlijn, Central Station and Station Sloterdijk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2013, lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Ao Perceelnummer 2709 Index 93 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-03-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Ao Perceelnummer 2703 Index 163

Plattegronden

Marskramerstraat 19 in Amsterdam 1033 WH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.