Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Latherusstraat 116 in Amsterdam 1032 EG

Latherusstraat 116

1032 EG Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het Noorderpark, in de populaire Bloemenbuurt, bevindt zich deze charmante, goed ingedeelde en uitgebouwde familiewoning (2010) met 3 slaapkamers van ca. 80 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Zeer centraal gelegen in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van het Noorderpark.

De Latherusstraat wordt wel het ‘gouden straatje van Noord’...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij het Noorderpark, in de populaire Bloemenbuurt, bevindt zich deze charmante, goed ingedeelde en uitgebouwde familiewoning (2010) met 3 slaapkamers van ca. 80 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Zeer centraal gelegen in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van het Noorderpark.

De Latherusstraat wordt wel het ‘gouden straatje van Noord’ genoemd, in de jaren-dertig buurt van de Amsterdamse School. De huizen hebben namelijk een voor-en achtertuin, en alle drie de etages zijn in eigen bezit. Aan de even zijde van de woningen in dit gedeelte van de straat, mogen geen auto’s worden geparkeerd.

De indeling van het woonhuis als volgt:

Begane grond:
Na een kleine hal met tussendeur kom je in de lichte woonkamer, die beschikt over een houtkachel. Doorgang naar de riante woonkeuken. De keuken met houten dressoir deuren heeft een ingebouwde 5 pits gas-op-glas kookplaat en een elektrische oven. Prettig is de extra ruimte in de keuken die is gecreëerd door de uitbouw.
Separaat het toilet.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het westen, met avondzon. De aangename, groene, diepe achtertuin (ca. 40 m²) is gelegen op het oosten en heeft volop ochtend- en middagzon.
Achterin bevinden zich een schuur, een overdekte plaats voor houtopslag en een compostbak. Er bloeien verschillende struiken, zoals de forsythia, sering en rozen. De pruimenboom geeft om het jaar vruchten.

Er is een gedeeld achterpad met een grotere achter-speelplaats, uniek voor de huizen in dit deel van de straat. De deur richting straat is altijd op slot, waardoor kinderen veilig achter in het hof kunnen spelen.

De eerste verdieping;
De etage heeft een overloop en 2 slaapkamers. De badkamer met granito vloer is in zijn geheel betegeld en heeft een douche, wastafel en designradiator.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft 3 dubbele draai-kiepramen. De kleinere tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft 2 dubbele draai-kiepramen. Er is een deur tussen de twee slaapkamers.


De tweede verdieping:
Prachtige open ruimte met veel lichtinval door een grote dakkapel met 4 ramen. In de punt van de zolder, aan de zijde tegenover de dakkapel, is van originele paneeldeuren een schuifkast gemaakt. De geïsoleerde en verzwaarde zolder is thans in gebruik als ouderslaapkamer en heeft een heerlijke brede vensterbank met mooi weggewerkte kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine en de wasdroger.

Op de dakkapel liggen 3 zonnepanelen die de energiemeter geregeld achteruit laten lopen.

De gehele woning is op elke verdieping voorzien van dezelfde massief eikenhouten vloer, in smalle delen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930
- Gelegen op grond in gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 1 januari 2056 
- Woonoppervlakte ca. 80 m² (meetrapport aanwezig)
- De woning is in 2010 verbouwd naar de huidige woonwensen
- Gestucte wanden 
- Efficient ingedeeld
- Geheel voorzien van dubbel glas
- HR-combiketel Remeha (2008)
- 3 x 210w zonnepanelen
- Ruime achtertuin op het oosten
- Rustige en groene buurt
- Geen bovenburen
- Geen VVE
- Schuur met elektra
- Betaald parkeren (vergunning € 15,- per 6 maanden)
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Op de hoek ligt de buurtsuper c.q. avondwinkel. Het Noorderpark ligt 2 straten verderop met in het park het café-restaurant Pompet, een grote speeltuin en het Noorderparkbad.

Nabij het Mosveld zijn diverse winkels, een bibliotheek en de versmarkt (3 x per week) in de Van der Pekstraat. Op korte afstand van de vele hippe restaurants en cafés in Noord, zoals bijvoorbeeld Il Pecorino, Hotel De Goudfazant, Tolhuistuin, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein.

De woning is centraal gelegen, en goed bereikbaar. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op slechts 5 minuten fietsafstand en vaart 24/7. In nog geen 5 minuten autoafstand bent u op de ring A-10.
Op de fiets naar natuurgebied Het Twiske of Durgerdam; u bent binnen 10 minuten buiten Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.7 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8977 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 1955-12-31

Plattegronden

Latherusstraat 116 in Amsterdam 1032 EG Latherusstraat 116 in Amsterdam 1032 EG Latherusstraat 116 in Amsterdam 1032 EG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.