Omschrijving
*Aan de voet van de Nieuwendammerdijk*Zeer charmante woning gelegen aan één van de meest pittoreske zijstraatjes van de Nieuwendammerdijk in Noord. Met het centrum in 10 fiets- of metro minuten binnen handbereik.
- Authentiek pand uit 1899 gelegen op EIGEN GROND
- Doorzonkamer met kachel c.q. open haard
- Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met vrij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
*Aan de voet van de Nieuwendammerdijk*Zeer charmante woning gelegen aan één van de meest pittoreske zijstraatjes van de Nieuwendammerdijk in Noord. Met het centrum in 10 fiets- of metro minuten binnen handbereik.
- Authentiek pand uit 1899 gelegen op EIGEN GROND
- Doorzonkamer met kachel c.q. open haard
- Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en veel privacy
- Luxe en nieuwe badkamer met natuurlijk lichtinval
- 3 slaapkamers, veel bergruimte en twee toiletten
- Woonoppervlakte van 97 m². Volgens officiële NEN-2580 90,5 m² woonruimte, 6,2 m² overige inpandige
verblijfsruimte (zolderslaapkamer)
- Binnen enkele minuten staat u met de fiets bij de halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn
De indeling van de woning is als volgt:
Aan de voorzijde is een eigen voortuin met daarin de ochtendzon. Entree, tochtportaal met garderobekast, toegang tot de doorzonkamer met eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle kachel c.q. open haard om de ruimte mede mee te verwarmen. In het verlengde van de woning is een uitbouw waarin de keuken zich bevindt. De keuken is functioneel, doch verouderd, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken is het eerste wandcloset met fontein te bereiken, daarachter gelegen een ruimte wat nu in gebruik is als bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine/ droger en de cv ketel. Het is tevens mogelijk om vanuit deze ruimte via een deur de tuin te betreden.
De tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten. Het betreft een hele zonnige achtertuin, waarin u in de zomer tot de late uurtjes in de zon kunt vertoeven. De tuin is netjes betegeld en afgewerkt met een ingebouwde bank. Vanuit de tuin is het mogelijk om via een bruggetje een extra stukje land te bereiken. Dit extra stukje land is circa 20 m2 meter en in bruikleen van de Gemeente, aan de achterzijde is een afgesloten poort. Van deze poort krijgt u als eigenaar de sleutel en zo heeft u uw eigen achterom.
De eerste verdieping:
Via de spiltrap bereikt u de eerste verdieping met overloop met een ingebouwde kast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een origineel dakkapel. Twee Velux dakramen zorgen ervoor dat het een lichte en luchtige kamer is. Er is tevens een grote handige ingebouwde kastenwand in de kamer verwerkt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht over de tuin. Ook daar bevinden zich twee ingebouwde kasten.
De badkamer:
De nieuwe(2017) en luxe badkamer is met deels lichtgrijze mozaïek tegels, strakke witte grote tegels en ingebouwde verlichting, tweede wandcloset, ligbad met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en design radiator. Erg prettig is de lichtinval door de grote raampartij.
De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten white wash parketvloer.
Zolderverdieping:
Door middel van de tweede spiltrap bereikt u de zolderverdieping, hier is de derde slaapkamer gecreëerd. Officieel mag conform de NEN2580 deze ruimte niet worden meegerekend, doch de ruimte heeft een goede stahoogte en is perfect te gebruiken als slaap/ studeer- of werkkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen, waardoor hier voldoende lichtinval is.
Omgeving
Noord is dé ideale woonomgeving dankzij zijn ligging en de natuur. De woning is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Noord, aan het pittoreske Meerpad, wat één van de oudste straten van het voormalige dorp Nieuwendam (1507) is. Het Meerpad ligt om de hoek van de zeer bekende Nieuwendammerdijk. U woont hier in een karakteristieke woonomgeving, wat gekenmerkt is als beschermd stads- of dorpsgezicht. Café ’t Sluisje aan de haven, het Purmerplein met zijn diverse ambachtelijke winkels en het grote winkelcentrum Boven 't Y zijn allen zeer nabij. Voor uw dagelijkse ontspanning kunt u terecht in het Vliegenbos of het Noorderpark. Met de fiets zijn er prachtige routes naar het Waterland te maken. Een leuke mix aan mensen is hier woonachtig; jong en oud. Er zijn diverse buurtborrels, fietsclubjes, het is een fijne sociale omgeving. Noord is volop in ontwikkeling en er is inmiddels een scala aan leuke restaurants in de buurt.
De stad is goed bereikbaar met de auto, bus, metro(halte Noorderpark) of de fiets, evenals de ringweg A10 met zijn uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
359 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (14.0 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
twee parkeervergunningen mogelijk.
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceelnummer
1332
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.