Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwendammerdijk 455 in Amsterdam 1023 BN

Nieuwendammerdijk 455

1023 BN Amsterdam
Vraagprijs € 1.385.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de charmante Nieuwendammerdijk vindt u deze schitterende stijlvolle Vrijstaande Dijkwoning van maar liefst 229 m2 met fantastisch vrij uitzicht over het Rietland. De woning staat net een stukje naar voren waardoor je via de zijramen geniet van het uitzicht op de dijk. De ruime tuin aan de achterzijde is maar liefst 90 m2 met achterom. De woning is in 2005 zeer hoogwaardig NIEUW gebouwd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuwendammerdijk 455, 1023 BN Amsterdam

Omschrijving

Gelegen aan de charmante Nieuwendammerdijk vindt u deze schitterende stijlvolle Vrijstaande Dijkwoning van maar liefst 229 m2 met fantastisch vrij uitzicht over het Rietland. De woning staat net een stukje naar voren waardoor je via de zijramen geniet van het uitzicht op de dijk. De ruime tuin aan de achterzijde is maar liefst 90 m2 met achterom. De woning is in 2005 zeer hoogwaardig NIEUW gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Momenteel is dit lichte en ruime herenhuis ingericht als dubbel benedenhuis en een separate bovenwoning. Dubbele bewoning gaat hier dan ook perfect en alle faciliteiten zijn aanwezig. Indien wenselijk kunt u met een aantal aanpassingen de twee woningen weer ombouwen tot een groot familiehuis.

De indeling van de dijkwoning is als volgt;

Mooi ruim entree met massief eikenhouten trappen, met een eigen opgang naar het dubbele benedenhuis als naar de bovenwoning.

Dubbel benedenhuis;

Ruime hal met garderobe, wandcloset met fontein en een grote tussen berging. Aan de voorzijde is gelegen de moderne woonkeuken met een stoer composiet aanrechtblad, een prachtig kookeiland en de volgende ingebouwde apparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwde oven. Aan de keuken is een grote bijkeuken gemaakt. In de zonnige woonkeuken staat een ruime eettafel en er is fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen over het natuurgebied. De woonkamer is te betreden via de openslaande hardhouten deuren, welke tot het plafond doorlopen. Mooie ruime woonkamer met open haard (zowel open als dicht gestookt) en een halfopen zijkamer waar een werkplek is gecreëerd. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon met grote bergkast en een trap naar de tuin. Het gehele dijkniveau is voorzien van eikenhouten vloerdelen en bij het keukenblok ligt antraciet leisteen (met vloerverwarming).

Vanuit de hal bereikt u het souterrain met hoge plafonds. Het eerste gedeelte is een open speelse ruimte dat momenteel als speelruimte in gebruik is, maar waar ook perfect nog een grote werkkamer van gemaakt kan worden. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan het dijklichaam met een koekoek (met ramen die open kunnen). De tweede slaapkamer is aan de tuin gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Ernaast gelegen is de derde goed bemeten slaapkamer. De badkamer is in het midden gecentreerd, met lichte kleurstellingen, ruim ligbad, eikenhouten wastafelmeubel met twee ronde wastafels, grote spiegel met spiegelverwarming, designradiator en een inloopdouche. Separaat het tweede wandcloset met fontein. Tevens nog een ruime waskamer met de aansluiting voor de wasmachine, droger en een spoelbak. Verder is er nog een verrassende ruimte waar veel opgeborgen kan worden. De hele verdieping met vloerverwarming.

Eerste verdieping;

Vanuit de centrale ruime hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Na de entree vindt u een gang met een grote inbouwkast voor de garderobe. Aan de voorzijde gelegen een zeer zonnige en lichte woonkamer met vrij uitzicht. De open hoekkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en inbouwverlichting met plavuizen op de vloer. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken. In de slaapkamers is veel lichtinval door de speelse raampartijen. De badkamer is met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat het toilet met fontein. Ook deze etage heeft volledige vloerverwarming. Er bevindt zich nog een vlizotrap naar de zolder waar nog 70 m2 zolderruimte is, te gebruiken als bergingsruimte (1.40 hoog).

De tuin is maar liefst 90 m2, gelegen op het noordoosten met zon tot circa 16.00 uur. De tuin is mooi aangelegd met zit en speel gedeelten, beplanting en tegels. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een tussenberging voor tuinspullen. De tuin heeft een achterom en een tuinhuisje voor de fietsen.

Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• Vrij en uniek uitzicht aan de voorzijde.
• Het perceel is 212 m².
• Gratis parkeren voor de deur.
• Gehele woning is in 2005 nieuwgebouwd.
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
• De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Eerste verdieping en souterrain met vloerverwarming, twee Cv’s (Intergas kompakt HR) en elke etage heeft zijn eigen thermostaat.
• Strak gestuukte muren.
• Buitenhoutwerk is recent helemaal geschilderd en zeer goed onderhouden.
• De apparatuur in de keukens zijn van Bosch en pelgrim en afzuiger in grote keuken heeft een stille krachtige afzuiger met motor op zolder.
• NEN 2580 gemeten.

De Nieuwendammerdijk is een zeer populaire dijk met karakteristieke woningen in Amsterdam-Noord. Een perfecte en vriendelijke woonomgeving voor mensen met kinderen, maar ook om heerlijk van de rust te genieten. Het ruime grasveld op het zuiden voor op de dijk wordt beschouwd als je voortuin, waar je heerlijk kunt eten aan de picknicktafel genietend van het uitzicht, een drankje voor het huis in de avondzon met de buren. Het natuurwater voor wordt in de zomer gebruikt om een duik te nemen en in de winter om te schaatsen.

Noord heeft veel te bieden en is continue in ontwikkeling, met goede scholen, leuke faciliteiten en veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het Purmerplein met ambachtelijke winkels om de hoek, bij de Landmarkt, Foodmarkt of de Van der Pekmarkt. Lekker eten in Noord bij de vele leuke restaurants, naar het EYE filmmuseum, of gewoon met het pondje lekker de stad in op fietsafstand, dat kan allemaal perfect vanaf deze locatie. Maar vervolgens ook de rust weer te kunnen opzoeken door heerlijk te wandelen in het natuurgebied voor of het waterland in te fietsen. Het openbaar vervoer is om de hoek, de ring A-10 is zeer nabij en u kunt nog vrij parkeren voor de deur. Kortom, het dorpse leven ervaren in de grote stad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 923 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AL 1748 Amsterdam Oppervlakte 212 m²
Route van naar Nieuwendammerdijk 455, 1023 BN Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.