Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schellingwouderdijk 131 in Amsterdam 1023 NB

Schellingwouderdijk 131

1023 NB Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle HOEK dijkwoning van circa 80 m², met een ruime achtertuin van circa 102 m² gelegen aan het water met een privé steiger. Aan de voorzijde heeft de woning prachtig vrij uitzicht op de paarden in de wei, het IJ en het aan de overkant gelegen KNSM-eiland.

Er zijn vele mogelijkheden tot het verbouwen van deze woning aan de achterkant, waarmee het woonoppervlakte zelfs te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle HOEK dijkwoning van circa 80 m², met een ruime achtertuin van circa 102 m² gelegen aan het water met een privé steiger. Aan de voorzijde heeft de woning prachtig vrij uitzicht op de paarden in de wei, het IJ en het aan de overkant gelegen KNSM-eiland.

Er zijn vele mogelijkheden tot het verbouwen van deze woning aan de achterkant, waarmee het woonoppervlakte zelfs te verdubbelen is.

Schellingwoude is gelegen tussen Nieuwendam en Durgerdam, een karakteristiek landelijk deel van Amsterdam-Noord. Aan het einde van de dijk bevindt zich de Landmarkt. Onder andere in Ransdorp en op het Zeeburgereiland zijn basisscholen en er zijn diverse kinderdagverblijven in de directe omgeving. Het Waterlandplein en het Purmerplein voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op enkele fietsminuten.

De indeling van de woning is als volgt;

Entree, ruime hal met garderobe mogelijkheden en de meterkast. Doorzonkamer op dijkniveau met vrij zicht aan de voor en achterzijde. De woonkamer is voorzien van massieve eiken houtenvloerdelen en er is een aansluiting voor een sfeervolle gas- of houtkachel welke na controle wellicht weer in gebruik kan worden genomen. De eerste verdieping is via de steile trap te bereiken, een kleine overloop met de kapconstructie in het zicht en een bergkast. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die beiden uitkomen in de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wandcloset. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot dakkapel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en in gebruik als ouderslaapkamer. Ook deze kamer heeft een ruim dakkapel.

De keuken is in het souterrain op tuinniveau, deze is zeer sfeervol te noemen door onder andere de houten vloerbalken, de deels bakstenen muur en het klassieke boerenraam. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in licht blauw met een houtlook aanrechtblad, de keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap en een oven. Het is een prettige woonkeuken met voldoende ruimte voor de eettafel. Naast de keuken bevindt zich het tweede toilet met reeds aanwezige aansluitingsmogelijkheid voor een tweede douche en wastafel. Deze tweede badkamer is nu in gebruik als extra bergruimte.

Achter de keuken ligt een in de dijk gesitueerde iets verhoogde ruimte. Hier is een kantoor/werkruimte met diverse ingebouwde kasten en een separate ruimte waar de wasmachine en droger zijn geplaatst.

De woning is ooit eigendom geweest van een scheepstimmerman en alle ruimtes en verstopte hoekjes zijn, als in een schip, benut voor berg- en kastruimte.

Vanuit de keuken is de tuin te betreden, een verzorgde tuin met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde staat een hele oude schuur en aan het einde is de steiger, aan het water gelegen. Er kan een boot(je) aan het eigen erf worden afgemeerd. De tuin is 7 meter breed en circa 18 meter lang. Vanuit de tuin is het mogelijk via het achterom de dijk te bereiken. Tevens is er ten behoeve van de buren een recht van overpad over het perceel.

Bijzonderheden;

-Beschermd Stadsgezicht.
-Een prachtig en uniek vrij uitzicht aan voor en achterzijde.
-Zeer goede mogelijkheid tot uitbouwen.
-Voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur.
-Dubbel glas, met uitzondering van één raam in de keuken in verband met de klassieke roede indeling.
-NEN 2580 gemeten.
-Woonoppervlakte circa 80 m².
-Perceel oppervlakte 150 m2.
-Recht van overpad.

Erfpacht: de woning is gelegen op grond van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, de canon is momenteel € 2774,04 onder de voorwaarden van 2005, tevens krijgt u de mogelijkheid de grond te kopen van het Hoogheemraadschap, indien u hier vragen over heeft neemt u dan contact op met kantoor.

Wonen in een authentiek dorp binnen de ring van Amsterdam aan deze prachtige dijk, waar alle seizoenen goed zichtbaar zijn. Aan de voorkant genieten in groen aan uw eigen picknicktafel. Het is een bijzondere plek voor kinderen om te spelen. Waterlandplein is op fietsafstand, maar ook ambachtelijke winkels op het Purmerplein of De Landmarkt op de dijk zelf. Een heerlijke woonomgeving voor mensen met kinderen, maar ook om heerlijk van de rust te genieten. Goed te bereiken met de fiets of met het openbaar vervoer. Gelegen binnen de ring A-10 is nabij en u kunt nog vrij parkeren voor de deur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 234 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AR 29 Amsterdam Oppervlakte 150 m² Lasten € 2.774,04 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.