Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwendammerdijk 61 in Amsterdam 1025 LD

Nieuwendammerdijk 61

1025 LD Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer charmant en zonnig dertiger jaren dijkhuis van 100 m² (110 m2 inclusief overige inpandige ruimte) met een achtertuin in Amsterdam-Noord, op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum en op nagenoeg 5 minuten afstand van het nieuwe station van de Noord-Zuidlijn.

De geliefde en kinderrijke Nieuwendammerdijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de mooie dijkhuizen en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Zeer charmant en zonnig dertiger jaren dijkhuis van 100 m² (110 m2 inclusief overige inpandige ruimte) met een achtertuin in Amsterdam-Noord, op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum en op nagenoeg 5 minuten afstand van het nieuwe station van de Noord-Zuidlijn.

De geliefde en kinderrijke Nieuwendammerdijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de mooie dijkhuizen en de centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Foodmarkt of het winkelcentrum Boven ’t IJ. De vergeten boodschappen haalt u om de hoek, op het Purmerplein, of bij de bakker, eveneens op de Nieuwendammerdijk gelegen.

De indeling van de woning is als volgt;

Dijkniveau:
Entree, hal met originele glas-in-lood deur, toegang tot de woonkamer, open keuken en het aangrenzende balkon met openslaande deuren. De greeploze moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast, tevens is er vanuit hier een deur naar het balkon. Separaat het toilet met fontein. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en hoog plafond met de houten balken in het zicht.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde ligt nog een tweede ruime slaapkamer met een wastafel. De twee grote slaapkamers hebben beiden inbouwkasten.
De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als walk-in-closet.
Badkamer met bad, wastafel en het tweede toilet. De badkamer is betegeld in fris wit/geel.
De gehele verdieping is afgewerkt met houten vloeren, deels geschilderd.

Zolder:
Er is een vaste trap naar de zolder, waar een groot dakkapel is gemaakt en nog een vierde slaapkamer is gecreëerd, van 10 m2. Deze is, gezien de plafondhoogte, niet meegerekend in de officiële NEN-meting.

Tuinniveau:
Waskamer met wasmachine, droger en aanrecht, vanuit hier kun je naar de tuin. Ernaast gelegen werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is toegang tot een royale bergruimte in de dijk.
De verzorgde achtertuin met verschillende terrassen en een vijgenboom heeft een achterom; de tuin is deels gelegen op grond van de Gemeente, hier is een huurovereenkomst voor aanwezig. Separate houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939.
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Originele details aanwezig.
- Erfpachtgrond, Hoogheemraadschap. De canon bedraagt thans € 78,03,- per jaar.
- Gebruiksoppervlakte 100 m². Meetrapport aanwezig.
- 4 -laags dijkhuis met achtertuin.
- Goed ingedeeld woonhuis met veel bergruimte.
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen.
- CV Vaillant 2016.
- Oplevering in overleg.

Het huidige recht van erfpacht (Hoogheemraadschap Hollandsch Noorderkwartier) loopt tot en met 31 december 2020, voor informatie inzake het nieuw recht kunt u contact opnemen met ons kantoor. U heeft de mogelijkheid tot 1 juni 2018 om de grond in eigendom te verkrijgen voor € 12.030,- exclusief notariskosten.

Omgeving:
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. U combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto parkeren.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, FC Hyena en de komst van de Noord-Zuidlijn maken van Amsterdam-Noord een hotspot van internationale allure.

De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is nabij en er is goed openbaar vervoer. Nabij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Naast de Nieuwendammerdijk liggen het Noorderpark en het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 56 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AL 1371 Amsterdam Oppervlakte 56 m² Lasten € 78,03 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.